Na sprzedaż działka o powierzchni 1207 m², położona w Chocianowcu, w gminie Chocianów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut jazdy od Chocianowa.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, z dostępem do podstawowej infrastruktury już wykonanej na działce. Dodatkowym atutem jest płaski, suchy teren, regularny kształt oraz blaszany garaż.

MPZP - zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową. Takie przeznaczenie daje możliwość realizacji domu jednorodzinnego, a także wykorzystania nieruchomości zgodnie z dopuszczonymi w planie funkcjami usługowymi.

Dodatkowym atutem są wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznej, istotne przy planowaniu przyszłej inwestycji. Prąd i woda - infrastruktura wykonana na działce. Dużą zaletą nieruchomości jest wykonana infrastruktura techniczna, która może ograniczyć zakres przygotowań przed rozpoczęciem inwestycji.

Prąd - skrzynka elektryczna znajduje się na działce i została odebrana.
Woda - instalacja wodociągowa wykonana na działce i odebrana przez wodociągi.
Kanalizacja - obecnie brak, odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez szambo. Wykonanie kanalizacji jest planowane.
Gaz - brak doprowadzenia do nieruchomości.
Telefon - dostępny.
Płaski i suchy teren, garaż i wygodny dojazd - Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 50 × 24 metrów. Teren jest płaski, suchy i zagospodarowany trawnikiem, dzięki czemu łatwiej zaplanować przyszłą zabudowę oraz ogród.

Na nieruchomości znajduje się blaszany garaż, który może służyć do przechowywania samochodu, narzędzi lub sprzętu ogrodowego. Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a bezpośrednio przed granicą działki znajduje się odcinek drogi utwardzonej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Spokojna okolica i otwarta przestrzeń - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, tworzące kameralny charakter okolicy. Naprzeciwko działki położona jest świetlica wiejska wraz z dużym, ogólnodostępnym parkingiem.

Takie usytuowanie zapewnia otwartą przestrzeń od strony nieruchomości. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie i sąsiedztwo istniejącej zabudowy mieszkalnej.

Chocianowiec - blisko miasta i terenów zielonych. Chocianowiec położony jest zaledwie około 2-3 km od Chocianowa, gdzie dostępne są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki i podstawowe usługi. Do Lubina jest około 20 km. Okolica oferuje również dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Lasów Chocianowskich, tras rowerowych i ścieżek spacerowych. Pozostałe informacje:

Numer działki: 1100/3
Zagospodarowanie: trawnik
Dojazd: droga asfaltowa i utwardzona
Garaż: blaszany, na działce
Zjazd: wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznej
Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń
Dostępność: od ręki
Cena: 89 900 zł. Zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z - od prezentacji nieruchomości i przygotowania dokumentów, przez umowę przedwstępną, aż po finalizację zakupu u notariusza. Oferuję również bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!