Od 2026 roku gminy w całej Polsce zaczną stosować nowe plany ogólne, które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań. Zmieni to zasady zabudowy i przeznaczenia gruntów, a w konsekwencji może obniżyć wartość wielu działek budowlanych. Warto już teraz sprawdzić, jak nowe przepisy mogą wpłynąć na konkretną nieruchomość i podjąć odpowiednie działania.

Określenie realnej wartości działki to kluczowy krok przed sprzedażą, podziałem majątku czy ubieganiem się o kredyt. Znajomość czynników wpływających na cenę gruntu pozwala uniknąć strat finansowych i lepiej negocjować z kupującymi lub inwestorami. Poniższy poradnik pokazuje, jak krok po kroku zorientować się, ile faktycznie warta jest działka.

Najnowsze przepisy znacząco modyfikują zasady wycinki drzew na prywatnych działkach, w wielu przypadkach w praktyce ją wstrzymując lub poważnie ograniczając. Właściciele nieruchomości muszą liczyć się z dodatkowymi obowiązkami, a także z wysokimi karami za samowolne usuwanie zieleni.

Rynek działek budowlanych wokół Krakowa w ostatnich latach mocno przyspieszył, a ceny gruntów w wielu gminach przebiły poziomy sprzed pandemii. Warto wiedzieć, ile realnie trzeba zapłacić za ar ziemi w różnych kierunkach od miasta i co najbardziej wpływa na rosnące stawki. Poniższy tekst porządkuje najważniejsze informacje i pomaga ocenić, czy teraz jest dobry moment na zakup działki pod Krakowem.

Nowe przepisy dotyczące hałasu mogą przewrócić rynek nieruchomości do góry nogami. Zmiana dopuszczalnych poziomów dźwięku przy drogach, liniach kolejowych czy lotniskach może wpłynąć zarówno na wyceny mieszkań, jak i plany inwestycyjne deweloperów. Warto zrozumieć, kto na tym zyska, a kto straci.

Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe wyraźnie pokazuje, że rynek nieruchomości budzi się po okresie wysokich stóp procentowych. Coraz niższe raty, poprawa zdolności kredytowej i oczekiwania na kolejne obniżki stóp zachęcają kupujących do powrotu po finansowanie zakupu mieszkania.

Morskie farmy wiatrowe na Bałtyku stają się jednym z kluczowych filarów transformacji energetycznej w Polsce. Powstanie tych instalacji wymaga skomplikowanego procesu planowania, projektowania, budowy i przyłączenia do krajowego systemu elektroenergetycznego. Artykuł omawia najważniejsze etapy i wyzwania związane z rozwojem polskiej energetyki wiatrowej na morzu.

Zakup działki budowlanej często wydaje się pierwszym, prostym krokiem do spełnienia marzenia o własnym domu. W praktyce wiele wad prawnych i technicznych działki ujawnia się dopiero na etapie projektu lub uzyskiwania pozwolenia na budowę. Warto poznać najczęstsze ograniczenia w możliwości zabudowy, aby świadomie podjąć decyzję o zakupie nieruchomości.

Teledetekcja coraz częściej staje się kluczowym źródłem danych w planowaniu przestrzennym i zarządzaniu rozwojem miast oraz obszarów wiejskich. Dzięki niej możliwe jest szybkie i obiektywne analizowanie zmian w zagospodarowaniu terenu, ochronie środowiska oraz infrastrukturze. Artykuł omawia praktyczne zastosowania teledetekcji oraz jej znaczenie dla projektantów, urbanistów i administracji publicznej.

W całej Polsce ma ruszyć rządowy program odbetonowania miast i przywracania im zieleni. Celem jest poprawa jakości życia mieszkańców, łagodzenie skutków upałów oraz zwiększenie odporności miast na zmiany klimatu. Sprawdź, na czym mogą polegać planowane działania i co realnie mogą zmienić w przestrzeni miejskiej.

Jeziora na całym świecie kurczą się w alarmującym tempie, a wiele z nich wysycha niemal na naszych oczach. To nie tylko problem środowiskowy, ale też zagrożenie dla zasobów wody pitnej, rolnictwa, energii i bioróżnorodności. Artykuł wyjaśnia, dlaczego jeziora wysychają, jakie mogą być skutki tego procesu i co można jeszcze zrobić, aby go spowolnić.

Planowana reforma planistyczna może znacząco utrudnić rozwój fotowoltaiki w Polsce, szczególnie w przypadku większych farm PV i inwestycji na terenach niezabudowanych. Zmiany w przepisach oznaczają dodatkowe ograniczenia, dłuższe procedury i rosnące ryzyko dla inwestorów, co może spowolnić transformację energetyczną i rozwój odnawialnych źródeł energii.

Zakup mieszkania lub domu z nieuregulowanym stanem prawnym to jeden z najpoważniejszych błędów, jakie może popełnić kupujący. Wyjaśnienie, na czym polega problem z niejasnym stanem prawnym nieruchomości i jakie ryzyka niesie taka transakcja, pozwala uniknąć wieloletnich sporów, strat finansowych i stresu.

Klasyfikacja gruntów ma kluczowe znaczenie dla podatków, planowania przestrzennego i obrotu nieruchomościami. Ustalenia nik pokazują jednak, że w wielu gminach dochodzi do systemowych nieprawidłowości, które zagrażają pewności obrotu prawnego i rzetelnemu naliczaniu danin publicznych. Poniższy artykuł omawia główne wnioski z kontroli oraz ich praktyczne konsekwencje dla właścicieli gruntów i administracji.

Zachowek to prawne zabezpieczenie najbliższej rodziny spadkodawcy, które chroni przed całkowitym pominięciem w testamencie. Warto wiedzieć, kto i w jakich sytuacjach może żądać zachowku, jak oblicza się jego wysokość oraz w jaki sposób dochodzi się swoich roszczeń przed sądem.

Wdrożenie nowoczesnych technologii obserwacji Ziemi zmienia sposób zarządzania państwowymi gruntami rolnymi. Teledetekcja umożliwia precyzyjne monitorowanie użytkowania ziemi, stanu upraw oraz przestrzegania warunków dzierżawy, wspierając efektywne gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa.

Migracje wewnętrzne w Polsce wyraźnie przyspieszyły, a tradycyjny podział na „ucieczkę do miasta” i „powrót na wieś” coraz słabiej opisuje rzeczywistość. Coraz więcej osób wybiera życie poza dużymi aglomeracjami, ale nadal silne pozostają kierunki do największych ośrodków pracy i nauki. Artykuł pokazuje, kto i dlaczego zmienia miejsce zamieszkania oraz jakie trendy migracyjne kształtują polską mapę osiedleń.

Rynek mieszkaniowy w krajach Unii Europejskiej staje się dla młodych ludzi coraz większym wyzwaniem. Rosnące ceny najmu, brak dostępnych mieszkań i niepewność zawodowa wpływają na decyzje dotyczące wyprowadzki z domu rodzinnego, zakładania rodziny i mobilności zawodowej. Artykuł przedstawia najważniejsze problemy, różnice między państwami UE oraz możliwe kierunki zmian.

Europa na mapie emisji CO2 wygląda bardzo różnorodnie – od krajów niemal wolnych od węgla po regiony wciąż oparte na starych elektrowniach. Artykuł pokazuje, gdzie emisje są najwyższe, jaką rolę odgrywa węgiel w miksie energetycznym oraz w którą stronę zmierza transformacja energetyczna kontynentu.

W Polsce coraz częściej mówi się o deficycie wody i rosnącym ryzyku suszy, które dotyka rolnictwo, miasta oraz przyrodę. Wyjaśnienie przyczyn, skutków i możliwych rozwiązań staje się kluczowe, by zrozumieć, co naprawdę oznacza „brak wody” i jak można temu przeciwdziałać.

Woda pokrywa większość powierzchni Ziemi, ale tylko jej niewielka część nadaje się do picia. W artykule znajdziesz wyjaśnienie, ile jest wody na świecie, jak się rozkłada między oceanami, lodowcami a wodą słodką oraz dlaczego, mimo pozornego nadmiaru, coraz częściej mówi się o jej deficycie.

Ocieplenie domu to nie tylko kwestia komfortu, ale także realne oszczędności na ogrzewaniu i ochrona budynku przed stratami ciepła. Coraz częściej inwestorzy decydują się na ocieplanie pianką PUR. Pianka poliuretanowa pozwala uzyskać jednolitą warstwę izolacyjną, bez mostków termicznych i problemów typowych dla tradycyjnych materiałów izolacyjnych, takich jak wełna mineralna czy styropian. Aby jednak ocieplenie pianą PUR było skuteczne i trwałe, należy zadbać o prawidłowe wykonanie całego procesu.

Zakup działki, szczególnie gruntu rolnego, wiąże się z wieloma ograniczeniami prawnymi, które mogą całkowicie zablokować planowaną transakcję albo znacząco ją utrudnić. Warto poznać podstawowe zasady, limity i wyjątki, aby bezpiecznie nabyć ziemię i uniknąć kosztownych błędów. Poniżej omówione zostały kluczowe przepisy i praktyczne konsekwencje dla kupującego.

Rosnące wymagania Unii Europejskiej dotyczące efektywności energetycznej budynków mogą w praktyce doprowadzić do zakazu sprzedaży części starszych domów i mieszkań. Wyjaśnione zostaną najważniejsze przepisy, konsekwencje dla właścicieli nieruchomości oraz możliwe strategie przygotowania się do nadchodzących zmian.