D Z I A Ł K A

Są adresy, które wybiera się świadomie.

Pokrzywnica to propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności, cenią kameralne, estetyczne sąsiedztwo domów wolnostojących i stronią od otoczenia z zabudową szeregową.

To oferta dla osób, które nie przeglądają setek przypadkowych ogłoszeń, tylko świadomie wybierają lokalizacje z charakterem i potencjałem na lata.

Mamy do zaoferowania jedną z nielicznych dostępnych działek w tej okolicy, położoną w wyjątkowo malowniczym zakątku otulonym lasem.

Jeśli trafiłeś na to ogłoszenie, prawdopodobnie szukasz czegoś więcej niż metrażu - szukasz miejsca, które będzie świadomym wyborem stylu życia.

Jeśli zależy Ci na lokalizacji „dla wtajemniczonych”, z szybkim dojazdem do Poznania i jednocześnie z dala od ruchu przelotowego, ta oferta zasługuje na uwagę.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się ścieżka i furtka prowadząca bezpośrednio do lasu.

Dla działki została wydana decyzja o WZ pozwalająca na budowę budynku jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej:
- 20% pow. zabudowy,
- 9 m wysokości,
- 2 kondygnacje nadziemne,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy.


L O K A L I Z A C J A

- Pokrzywnica, ul. Myśliwska, dz. 320,
- 10 min. Jazdy do Jeziora Niepruszewskiego,
- 10 min. jazdy do węzła z S11 Poznań – Ławica,
- 30 min. Jazdy do centrum Poznania (Rondo Kaponiera).


M E D I A

- skrzynka z prądem przy działce,
- przyłącze wody przy działce,
- gaz w drodze,
- szambo we własnym zakresie.


A T U T Y

- kameralne, spokojne sąsiedztwo i bliskość lasu,
- uzbrojona w wodę, prąd,
- wydane warunki zabudowy dla budynku jednorodzinnego wolnostojącego.


CENA

1.170.400 zł (800 zł/m2)

Zachodzi podatek PCC 2%