Księgi wieczyste

Czym jest księga wieczysta?

Księga wieczysta to oficjalny dokument prowadzony przez Sąd Rejonowy i zawierający informacje o nieruchomości oraz o jej właścicielach. Każda nieruchomość powinna mieć swoją własną księgę wieczystą, która stanowi potwierdzenie prawa własności lub innego prawa do danej działki, budynku lub lokalu. W księdze wieczystej znajdują się także informacje o obciążeniach, takich jak hipoteki, służebności.


Jak sprawdzić księgę wieczystą?

Księga wieczysta jest dokumentem publicznym i dostęp do nich jest jawny. Aby to zrobić, należy udać się do sądu rejonowego, w którym prowadzona jest księga wieczysta danej nieruchomości. Można także skorzystać z internetowych systemów informacyjnych, takich jak elektroniczny system dostępu do ksiąg wieczystych, który umożliwia wgląd w księgę wieczystą przez Internet.

Co można znaleźć w księdze wieczystej?

Księga wieczysta zawiera wiele informacji na temat danej nieruchomości, w tym m.in.:

• dane identyfikacyjne nieruchomości (np. adres, numer działki),
• dane właścicieli (wraz z informacją o ich prawach do nieruchomości),
• informacje o ewentualnych hipotekach lub innych obciążeniach i ograniczeniach,

Przepisy regulujące sprawy ksiąg wieczystych to między innymi:

1. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 1982 r. nr 19 poz. 147, z późn. zm.).
2. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 15 lutego 2016 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie teleinformatycznym (Dz.U. z 2016 poz. 312, z późn. zm.).