BARTOSZYCE - DZIAŁKI INWESTYCYJNE W STREFIE GOSPODARCZEJ I USŁUGOWEJ

DZIAŁKI:
Na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe położone w Bartoszycach (woj. warmińsko-mazurskie):
- działka nr 50/4 o powierzchni 1941 m²
- działka nr 49/4 o powierzchni 941 m²

Grunty o regularnym kształcie, z dogodnym dostępem do drogi, co zapewnia komfortową obsługę komunikacyjną.

Media: infrastruktura techniczna dostępna w otoczeniu działek (zgodnie z lokalnymi sieciami).

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
1. Działka 50/4 - oznaczenie 5SP (strefa gospodarcza)
Przeznaczenie podstawowe obejmuje m.in.:
- działalność produkcyjną
- infrastrukturę techniczną
- komunikację
- zieleń urządzoną oraz ogrody działkowe

Dodatkowo dopuszcza się: usługi, magazyny, tereny zieleni naturalnej, lasy oraz wody.

Parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy: 3
- powierzchnia zabudowy: do 80%
- maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

2. Działka 49/4 - oznaczenie 41SU (strefa usługowa)
Przeznaczenie podstawowe:
- działalność usługowa
- infrastruktura techniczna
- komunikacja
- zieleń urządzona

Dodatkowo dopuszczone są m.in.: składy i magazyny oraz inne formy zagospodarowania uzupełniającego.

Parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,2
- powierzchnia zabudowy: do 40%
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

LOKALIZACJA:
Nieruchomości znajdują się na terenie centrum Bartoszyc - miasta powiatowego położonego w północnej części województwa warmińsko-mazurskiego, w pobliżu granicy z Obwodem Kaliningradzkim.

To lokalizacja o rosnącym znaczeniu gospodarczym, z rozwijającą się infrastrukturą oraz dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych regionu. W mieście funkcjonują liczne przedsiębiorstwa, punkty usługowe oraz zaplecze logistyczne, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

Bartoszyce oferują pełną infrastrukturę miejską - m.in. szkoły, urzędy, handel oraz zaplecze pracownicze - co czyni tę ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących miejsca pod rozwój biznesu.

ATUTY:
- zróżnicowane przeznaczenie działek (gospodarcze i usługowe)
- szerokie możliwości inwestycyjne
- korzystne parametry zabudowy
- rozwijająca się okolica
- dobra dostępność komunikacyjna

To doskonała propozycja dla inwestorów planujących działalność produkcyjną, usługową, magazynową lub logistyczną.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję