Białołęka to znana dzielnica w północnej części Warszawy w województwie mazowieckim.
Jest to miejsce o charakterze mieszkalno-rekreacyjnym, ulokowane nad Wisłą, z dużym obszarem zielonym w postaci lasów oraz licznych parków. Liczba mieszkańców wynosi tu około 120tys. Białołęka charakteryzuje się również dużym obszarem podmiotów gospodarczych.
Dzielnica jest ściśle związana z centrum Warszawy, jako nierozerwalna jej część, natomiast dojazd jest zapewniony za pomocą sieci miejskiej komunikacji publicznej.
Na terenie Białołęki dostępne są przede wszystkim działki budowlane, na których dominują przysiółki ogrodniczo-warzywne oraz prywatne domy jednorodzinne. Dla osób zainteresowanych mieszkaniami w blokach- dostępne są nowo wybudowane osiedla.
Niewielka część to działki rolne, które coraz częściej są przekształcane na cele mieszkaniowe.
Działki rekreacyjne to przede wszystkim tereny zielone - lasy, parki oraz trasy rowerowe.
Natomiast działki przemysłowe są skoncentrowane głównie w południowej części dzielnicy, tam gdzie znajdują się zakłady produkcyjne oraz magazyny.
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.