Przedstawiamy atrakcyjną ofertę działki gruntowej o powierzchni około 1 hektara, zlokalizowanej przy ulicach Granicznej, Rdestowej i Kolendrowej. To wyjątkowa nieruchomość, która dzięki obowiązującemu Miejscowemu Planowi Zagospodarowania Przestrzennego, jest idealna pod działalność gospodarczą.
Działka została przeznaczona na cele związane z aktywnością gospodarczą - posiada wszystkie media dostępne przy ulicy: wodę, prąd, gaz, kanalizację i inne. Dojazd do terenu jest utwardzony, zapewniając komfortową komunikację. Teren znajduje się niemal przy ul. Granicznej, z łatwym zjazdem i dostępem do zabudowanych okolic, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje doskonałą komunikację - szybki dojazd do centrum Wrocławia z wykorzystaniem miejskiej komunikacji autobusowej oraz niemal bezpośredni dostęp do wszystkich kluczowych obwodnic miasta, takich jak A4, S8, S5 czy 94, umożliwiających wygodne wyjazdy w kierunku różnych regionów.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się takie obiekty jak Hotel Arche, Stacja Orlen, Willa Bianco Steak & Lobster, liczne parkingi, Lotniczy Dworzec Towarowy Cargo, Agencja Celna, firmy zajmujące się sprzedażą i serwisem kamperów oraz Port Lotniczy, co świadczy o dużym potencjale biznesowym tej lokalizacji.
Teren oznaczony na planie symbolem 2AG/1, zgodnie z uchwałą nr XXXIV/1148/09 z dnia 21 maja 2009 roku, jest przeznaczony na działalność usługową, aktywność gospodarczą, magazyny, handel hurtowy, hotele, szpitale do 20 łóżek, edukację i inne. Powierzchnia zabudowy może wynieść do 70%, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem rozwoju i inwestycji, idealna dla firm szukających strategicznej lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu!
Dariusz Wolski
Tel. 502 344 635
Email: d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na stronie: www.dcn-nieruchomosci.pl