WYJĄTKOWA OKAZJA! DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA NAD BAŁTYKIEM – NIEŻYN, 12 km od KOŁOBRZEGU! Atrakcyjna cena, ogromna przestrzeń i gotowe pozwolenie na budowę! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość budowlana o powierzchni ok. 6835 m², położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Nieżyn koło Charzyna, zaledwie 12 km od Kołobrzegu i pięknych plaż Morza Bałtyckiego. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem. Cena jest bardzo atrakcyjna w porównaniu z ofertami w tej okolicy, dlatego warto zainteresować się zakupem już dziś! DWIE DZIAŁKI – wiele możliwości Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach 224/8 i 224/9, o łącznej powierzchni około 6835 m². WYMIARY NIERUCHOMOŚCI: ok. 76 x 90 m Możliwość rozważenia podziału na mniejsze działki, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami planistycznymi. Duża przestrzeń zapewniająca prywatność, swobodę zagospodarowania i szerokie możliwości inwestycyjne. Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, łąk i lasów. Gotowy projekt i pozwolenie na budowę! Ogromnym atutem nieruchomości jest zatwierdzony projekt nowoczesnego bungalowu oraz pozwolenie na budowę z 2026 roku, ważne do 2029 roku. To duża oszczędność czasu i wygodny punkt wyjścia do realizacji własnych planów. Co ważne, projekt można zmienić i dostosować do indywidualnych potrzeb, po dopełnieniu wymaganych formalności. Media i zagospodarowanie Przyłącze wody. Przyłącze energii elektrycznej. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Dostęp do Internetu światłowodowego. Dojrzałe nasadzenia drzew i krzewów, w tym sosen, świerków, jodeł oraz niewielkiego zagajnika modrzewiowego. Zieleń tworzy naturalną osłonę, podkreśla wyjątkowy charakter posesji i zapewnia przyjemne otoczenie do życia. Doskonała lokalizacja – spokój i bliskość morza Nieżyn to propozycja dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń, ale nie chcą rezygnować z dostępu do atrakcji nadmorskiego kurortu. Kołobrzeg, z szerokimi plażami, promenadą, portem, restauracjami i uzdrowiskami, znajduje się zaledwie około 12 km od nieruchomości. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi z dala od wakacyjnego zgiełku. DLACZEGO WARTO KUPIĆ JUŻ TERAZ? Tak duża powierzchnia, możliwość podziału, istniejący projekt oraz pozwolenie na budowę to atuty, które czynią tę ofertę szczególnie interesującą. Cena jest bardzo okazyjna jak na tę lokalizację i możliwości nieruchomości! Jeśli szukasz przestronnej działki pod wymarzony dom lub inwestycję w pobliżu Kołobrzegu, nie odkładaj decyzji na później. Właściciel zaprasza do bezpośredniej rozmowy telefonicznej, podczas której przedstawi szczegółowe informacje o nieruchomości, projekcie, pozwoleniu na budowę oraz możliwościach zakupu. Zadzwoń już dziś, poznaj szczegóły i przekonaj się, czy to właśnie ta nieruchomość, której szukasz! Takiej powierzchni, lokalizacji i potencjału warto przyjrzeć się bliżej. Tel. +48 696785918 Skontaktuj się