Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 1

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 2

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 3

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 4

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 5

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 6

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 7

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 8

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 9

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 10

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 11

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 12

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 13

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko -
Wielkopolskie Zdjęcie nr 14

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Działka budowlana 935 m z WZ Grzebienisko - gaz i kanalizacja - Grzebienisko

Grzebienisko, gm. Duszniki, pow. Szamotulski, Wielkopolskie

Powierzchnia terenu: 935 m²

176 000 zł

188,24 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

935 m²

Rodzaj prawa:

własność

Typ działki - przeznaczenie:

pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Uzbrojenie:

prąd
woda
gaz
kanalizacja sanitarna

Ogrodzenie:

nie

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni asfaltowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Wielkopolskie

Powiat:

Szamotulski

Gmina:

Duszniki

Miejscowość:

Grzebienisko

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 935 m² w miejscowości Grzebienisko (gmina Duszniki), objęta prawomocną bezterminową decyzją o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Grzebienisko w gminie Duszniki (powiat szamotulski, województwo wielkopolskie). Stanowi dogodne miejsce dla osób poszukujących cichego otoczenia z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości oraz Poznania drogami lokalnymi i wojewódzkimi.
Dodatkowo sąsiedni teren nie posiada możliwości zabudowy, dlatego przyszły właściciel będzie miał tylko jednego sąsiada - po prawej stronie stojąc frontem do działki.

PARAMETRY DZIAŁKI I WARUNKI ZABUDOWY:Powierzchnia działki: 935 m² (nr ewidencyjny 417/12)Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojącaDopuszczalna powierzchnia zabudowy: od 10% do 16,5% powierzchni działki (co daje od 93,5 m² do 154,28 m² powierzchni zabudowy budynku)Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% (minimum 467,5 m²)Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze), wysokość kalenicy do 8,0 m od poziomu terenuGeometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°Szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 16,0 mMiejsca postojowe: wymagane minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny
INFRASTRUKTURA I MEDIA:Woda: z sieci wodociągowej (w drodze / na warunkach gestora sieci)Prąd: z sieci elektroenergetycznej (w drodze / na warunkach gestora sieci)Gaz: z sieci elektroenergetycznej (w drodze / na warunkach gestora sieci - wydana aktualna opinia o mozliwości przyłączenia do sieci )Odprowadzanie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnejDojazd: dostęp do drogi publicznej (zjazd z drogi gminnej ul. Jaworowej)
OKOLICA/ CZAS DOJAZDU:Szkoła podstawowa i przedszkole w Grzebienisku: ok. 1 kmSklep market Dino w Grzebienisku: ok. 1,2 kmPrzystanek autobusowy (komunikacja lokalna / PKS): ok. 400 mNajbliższe liceum (Tarnowo Podgórne / Szamotuły): ok. 15–18 kmDojazd do Tarnowa Podgórnego: ok. 15 km (ok. 15 min jazdy samochodem)Dojazd do centrum Poznania: ok. 35 km (ok. 35–40 min jazdy samochodem)
Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia działki w terenie.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje! Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację!

Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466
tel.: 608-289-285
email: a.kolendo-bokun@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Anna Kolendo-Bokun tel: 608289285 a.kolendo-bokun@muvon.pl

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-10-13

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

SPRZEDAM DZIAŁKĘ USŁUGOWO - PRZEMYSŁOWĄ PRZY A1 W ZABRZU - NOWA NIŻSZA CENA!

Zabrze, gm. Zabrze, pow. Zabrze, śląskie

Powierzchnia terenu: 4457 m²

Cena: 1 599 000 zł

358,76 zł/m²

Robert
Oferta prywatna

Podobne oferty

120 000 zł - 931 m²

Zobacz artykuły

Działki na sprzedaż w Warszawie 2 I 2024, 18:43:00

Warszawa, stolica Polski, to dynamicznie rozwijające się miasto, które przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby prywatne zainteresowane zakupem nieruchomości. Działki na sprzedaż w Warszawie cieszą się ogromnym zainteresowaniem z powodu wysokiego potencjału inwestycyjnego oraz licznych korzyści, jakie oferuje to miasto. Dlaczego warto rozważyć zakup działki w Warszawie? To pytanie zadaje sobie wielu nabywców, szukających idealnego miejsca na budowę domu, inwestycję lub rozwój biznesu.

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Czy demografia zmieni rynek nieruchomości w Polsce. Czy czekają nas gminy z mieszkaniami, domami i działkami za złotówkę? 2 XI 2025, 10:06:00

Znajdziesz tu analizę paradoksu polskiego rynku nieruchomości — dlaczego mimo spadku liczby ludności i starzenia się społeczeństwa ceny mieszkań wciąż rosną. Artykuł pokazuje, że rynek nie zmierza ani do krachu, ani do niekończącej się hossy, lecz do głębokiej polaryzacji. Dowiesz się, jak demografia, lokalizacja i standard nieruchomości będą decydować o przyszłej wartości mieszkań i które regiony Polski zyskają, a które mogą stracić.

Jak odbywa się nabywanie gruntów i działek pod CPK? 3 XI 2025, 08:16:00

Jak przebiega proces nabywania gruntów pod budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego? Artykuł wyjaśnia, na czym polega tzw. „specustawa CPK”, jakie są zasady Programu Dobrowolnych Nabyć, kiedy stosuje się wywłaszczenia oraz jak wygląda aktualny stan pozyskiwania terenów. To kompleksowe omówienie procedur, które stoją za jedną z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce.

Polska wobec powodzi – jak przygotować przestrzeń i społeczeństwo na stałe ryzyko 25 XI 2025, 08:11:00

W artykule znajdziesz wyjaśnienie, dlaczego Polska musi nauczyć się żyć z powodzią, jakie wnioski wynikają z raportu PAN oraz jak zmienić podejście do zagospodarowania przestrzeni – zwłaszcza na terenach takich jak działki nad rzekami. Tekst omawia przyczyny powodzi, ich skutki, rolę państwa, samorządów i mieszkańców oraz konieczność systemowego zarządzania ryzykiem.

Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje 22 I 2024, 08:54:00

Ostatnie lata przyniosły szereg zmian w przepisach regulujących obrót ziemią rolną w Polsce. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa, że co do zasady (chyba, że ustawa stanowi inaczej) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa ponadto kim jest rolnik indywidualny.