Szukasz miejsca na dom, w którym będziesz mieć własny ogród, przestrzeń i dużo zieleni, ale jednocześnie chcesz pozostać blisko Katowic?
Na sprzedaż działka o powierzchni 853 m przy ul. Wiosennej w Mikołowie, w dzielnicy Kamionka, potocznie zwaną Barbara.
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz otwartych terenów zielonych i rolnych.
Miejsce z widokiem i przestrzenią.
Największym atutem działki jest jej położenie. Z nieruchomości otwiera się widok na lasy, tereny zielone, a sąsiedztwo terenów otwartych sprawia, że nie masz poczucia zamknięcia pomiędzy kolejnymi domami.
Okoliczne pola i zieleń tworzą naturalne, spokojne otoczenie. To miejsce, w którym można mieć własny ogród, taras i przestrzeń do odpoczynku, a przy odrobinie szczęścia również obserwować sarny i inną dziką przyrodę pojawiającą się na okolicznych terenach.
Działka jest ogrodzona i ma istniejące nasadzenia, które można zachować i wykorzystać przy aranżacji przyszłego ogrodu.
Na działce znajdują się również niewielkie zabudowania gospodarcze, blaszany garaż i drewniany domek.
Możliwość budowy domu.;
Zgodnie z aktualnymi danymi planistycznymi działka znajduje się w strefie SJ wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W ramach tej strefy przewidziano m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej oraz infrastruktury technicznej.
Dla strefy określono:
maksymalną wysokość zabudowy 9 m,
maksymalny udział powierzchni zabudowy 35%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 45%,
maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 0,7.
Działka ma około 46 m długości, a jej szerokość jest zmienna w zależności od części działki wynosi około 1523 m. Teren nie jest idealnie płaski, ale różnica wysokości pomiędzy najniższym i najwyższym punktem działki wynosi około 3,8 m.
Media i dojazd
W rejonie działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej, w tym wodociągowa, energetyczna i gazowa.
Działka posiada:
wodę w działce,
prąd w rejonie drogi,
gaz w rejonie drogi.
Dojazd do nieruchomości odbywa się szutrową drogą gminną publiczną.
Lokalizacja blisko Katowic i centrum Mikołowa, a jednocześnie wśród zieleni
Ul. Wiosenna znajduje się w dzielnicy Kamionka, w spokojnej części Mikołowa. Do centrum Mikołowa jest około 3 km, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast aglomeracji.
W okolicy znajdują się tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi, w tym Dolina Jamny, Wzgórze Kamionka i Śląski Ogród Botaniczny. Mikołów oferuje jednocześnie pełną miejską infrastrukturę sklepy, szkoły, usługi i komunikację.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia: 853 m
Numer działki: 958/32
Lokalizacja: Mikołów, Kamionka, ul. Wiosenna
Przeznaczenie w planie ogólnym: strefa SJ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dojazd: droga gminna publiczna
Ogrodzenie: tak
Nasadzenia: tak
Woda: w działce
Prąd: w rejonie drogi
Gaz: w rejonie drogi
Kanalizacja: brak
Cena: 341 000 zł
Działka dla osób, które chcą połączyć własny dom i ogród z otwartą przestrzenią, zielonym otoczeniem i bliskością Katowic.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości