Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1450 m², położona w Kaniowie, w gminie Bestwina, w powiecie bielskim. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka ma prostokątny kształt i wymiary około 19 × 76 m, ułatwiające zaplanowanie przyszłego zagospodarowania. Płaski, dobrze nasłoneczniony teren pozwala zaaranżować przestrzeń pod dom, ogród oraz strefę wypoczynku. Najważniejsze parametry:

Powierzchnia: 1450 m².
Wymiary: około 19 × 76 m.
Numer działki: 387/60.
Przeznaczenie w planie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Ukształtowanie: teren płaski.
Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.
Media i dostęp do drogi - Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. W zasięgu działki znajdują się następujące media, których dostępność warto uwzględnić podczas planowania inwestycji:

prąd,
woda,
kanalizacja,
gaz,
światłowód.
Lokalizacja i otoczenie - Działka znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, sklep Dino, Cukiernia Asteria oraz Pizzeria Prowansja.

W pobliżu znajdują się trasy piesze i rowerowe, sprzyjające regularnej aktywności na świeżym powietrzu. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć własny ogród z możliwościami wypoczynku w okolicy.

Komunikacja - Położenie działki umożliwia dogodny dojazd do Bielska-Białej oraz głównych dróg łączących miejscowości regionu. Orientacyjne czasy przejazdu samochodem wynoszą około 10 minut do Bielska-Białej, 8 minut do S1 i 12 minut do DK1.

Cena i dodatkowe możliwości - Cena działki wynosi 175 000 zł, a obok dostępna jest również druga, podobna nieruchomość. To dodatkowa możliwość dla osób rozważających zakup sąsiednich działek dla siebie i bliskich.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji, podczas której można obejrzeć teren i jego otoczenie. Chętnie odpowiemy na pytania dotyczące oferty oraz dostępności drugiej działki.