Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342
Licencja Pośrednika nr 32340

Zawonia ul. Topolowa. Działki w pobliżu lasu!

   Na sprzedaż oferuje Państwu dwie działki pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości ZAWONIA przy ulicy Topolowej.

Nieruchomość położona w pobliżu lasu na samym końcu Zawoni. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę!

I. Informacje podstawowe:

1. Powierzchnia działki:
Działka nr 1: 1417 m2 
Działka nr 2: 1418 m2

2. Do działki prowadzi publiczna droga asfaltowa.

3. Media:
 Media dostępne w drodze publicznej bezpośrednio przy działce tj. Woda, Prąd i Gaz.

4. Cena 200 000 zł
(ok. 141 zł/m2)

II. Działki położone na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

1) Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- teren usług
- teren produkcji drobnej
- garaże i budynki gospodarcze wolnostojące do 50 m2

2) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

- Maksymalna intensywność zabudowy 60%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 30%
- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznej 50%
- Maksymalna wysokość budynków do kalenicy: 9 m (budynek mieszkalny i garaże),

- Geometria dachu:
- dla budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 30 - 45 stopni
- dla pozostałej zabudowy: dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci 5-45 stopni, dachy dwuspadowe,
dachy wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci 5-45 stopni

III. Atuty miejscowości Zawonia

Rozwinięta infrastruktura: Zawonia to szybko rozwijająca się gmina. W mieście znajdą państwo wszystkie potrzebne udogodnienia: urząd miasta, poczta, duże sklepy (biedronka, Dino) apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, weterynarz.

Malownicza okolica: Zawonia położona jest w pięknej okolicy Dolnego Śląska, co daje mieszkańcom możliwość podziwiania zapierających dech w piersiach krajobrazów oraz cieszenia się świeżym powietrzem.

Bliskość do większych miast: Chociaż Zawonia jest spokojną miejscowością, zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi miastami, co ułatwia dojazd do miejsc pracy, atrakcji kulturalnych czy też zakupów.

10 km do Trzebnicy
20 km do Oleśnicy
37 km do Wrocławskiego Rynku

Bezpieczeństwo: Zawonia jest znana jako spokojna i bezpieczna miejscowość, co jest ważnym atutem dla rodzin z dziećmi czy osób starszych.

Rozwój lokalnej społeczności: W ostatnich latach gmina Zawonia dokładała starań do rozwoju infrastruktury, edukacji oraz kultury, co przekłada się na wyższą jakość życia mieszkańców.

Aktywny wypoczynek: Dzięki bliskości lasów i terenów zielonych, mieszkańcy mają mnóstwo możliwości do aktywnego spędzania czasu wolnego, takich jak piesze wędrówki, jazda na rowerze czy też pikniki na świeżym powietrzu.

Zapraszamy na prezentację!
Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342
Licencja Pośrednika nr 32340

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.