R E Z E R W A C J A!

OKAZJA: DZIAŁKA BUDOWLANA 1086 m² – JÓZEFÓW / KONSTANTYNÓW ŁÓDZKI
Lokalizacja: ul. Wypoczynkowa , Konstantynów Łódzki ( Józefów)

Cena: 304 080 zł (280 zł/m²)

Najważniejsze informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 1086 m²
Wymiary: 23,3 m (front) x 46,6 m – idealne proporcje pod dom wolnostojący.
Media: Prąd i woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.
Dojazd: Komfortowy dojazd drogą utwardzoną.
Okolica: Cicha, zielona, z nową niską zabudową jednorodzinną – idealna dla rodzin i osób szukających spokoju.
Budowa bez niespodzianek:
Nieruchomość jest doskonale przygotowana do procesu inwestycyjnego:
Badania geotechniczne: Na działce wykonano już badania gruntu pod kątem planowanej budowy domu jednorodzinnego (potwierdzona stabilność podłoża).
Projekt domu: Właściciel posiada indywidualny projekt domu jednorodzinnego, stworzony specjalnie pod tę działkę. Istnieje możliwość odkupienia projektu za dodatkową odpłatnością, co pozwala na znaczne przyspieszenie formalności budowlanych.
Lokalizacja i infrastruktura:
Działka łączy sielski klimat z bliskością cywilizacji:
Centrum Konstantynowa Łódzkiego: ok. 3 km (pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje).
Centrum Łodzi: zaledwie 10 km.
Możliwości zabudowy (Zgodnie z MPZP – obszar 36.MN):
Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje gwarancję ładu architektonicznego w sąsiedztwie:
Rodzaj zabudowy: Mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z możliwością usług nieuciążliwych.
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% powierzchni działki (gwarancja dużej ilości zieleni).
Maksymalna wysokość zabudowy: Do 12,0 m (domy z poddaszem użytkowym lub piętrowe).
Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.
Architektura: Dachy dwu- lub wielospadowe w odcieniach czerwieni, brązu lub zieleni; elewacje w kolorach pastelowych lub z elementami drewna.
Ta działka to gotowy przepis na Twój wymarzony dom w prestiżowej i spokojnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Opiekunowie oferty:

Ewa Rybak
tel.: 505 749 540
e-mail: e.rybak@muvon.pl

Patrycja Piłat
tel. 502 280 262
e-mail: p.pilat@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Ewa Rybak tel: 505 749 540 e.rybak@muvon.pl