Szukasz miejsca, które stworzysz od podstaw według własnej wizji? A może interesuje Cię bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się okolicy? Ta oferta łączy w sobie urok podkrakowskiej wsi z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.


Kluczowe informacje:Lokalizacja: Sygneczów 92, gmina Wieliczka.
Powierzchnia domu: ok. 65 m².
Powierzchnia działki: 1001 m² (kształt zbliżony do prostokąta).
Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, teren objęty MPZP.


Budynek i możliwości aranżacji:
Dom wolnostojący wykonany z solidnej cegły, o układzie obejmującym piwnicę, parter oraz poddasze użytkowe. Choć budynek wymaga remontu lub przebudowy, stanowi doskonałą bazę.

Pokoje: 2 pokoje na parterze.
Okna: Wymienione na nowe PCV.
Media: Prąd, gaz oraz woda z własnej studni.
Potencjał: Istnieje możliwość rozbudowy budynku oraz łatwego wpięcia się do sieci kanalizacyjnej i wodociągu miejskiego (dostępne w drodze).
Instalacje: Częściowo miedziana elektryka, sprawne rury gazowe.
Ogrzewanie: Piec gazowy jednofunkcyjny oraz kocioł węglowy starszej generacji.


Działka – Twój prywatny ogród:
Teren o powierzchni 10 arów to idealna przestrzeń dla osób ceniących zieleń.
Wymiary: ok. 32 x 35 x 25 x 37 m.
Zagospodarowanie: Działka jest ogrodzona siatką, z licznymi nasadzeniami i drzewami, które zapewniają prywatność.
Dojazd: Bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.
Dla osób potrzebujących większej przestrzeni lub planujących większą inwestycję, istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o numerach 234/2 oraz 235/7, z którymi graniczy budynek.

Lokalizacja – Cisza, spokój i szybki dojazd do Krakowa i Wieliczki:
Sygneczów to miejscowość doceniana za kameralny charakter i niską zabudowę jednorodzinną.
Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie lasy i tereny spacerowe – idealne dla miłośników natury.
Infrastruktura: W pobliżu szkoła podstawowa, sklepy oraz przystanki komunikacji podmiejskiej.
Komunikacja: Szybki dojazd do Wieliczki (ok. 5-7 min).
Wygodne połączenie z Krakowem i dostęp do autostrady A4.

Dlaczego warto?
To nieruchomość, która czeka na drugie życie. Dzięki obecności poddasza i piwnicy, zyskujesz dodatkową przestrzeń gospodarczą lub mieszkalną. Duża, ustawna działka w tej lokalizacji to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości w czasie.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Dorota Smoleń
Telefon: 690-837-704
E-mail: d.smolen@muvon.pl

Wiktoria Ćwik
Telefon: 573-999-494
E-mail: w.cwik@muvon.pl
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Wiktoria Ćwik tel: 573 999 494 w.budek@muvon.pl