WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁODZI – UL. KOSODRZEWINY (WIDZEW)
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy ciszę, bliskość natury i świetną komunikację? Ta oferta jest dla Ciebie!
KLUCZOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:
Numer działki: 119/2, obręb W-18.
Powierzchnia: 1557m2 m² (wymiary ok. 17,3 m x 90 m).
Lokalizacja: Łódź, ul. Kosodrzewiny – prestiżowa i spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną.Media: Prąd dostępny bezpośrednio przy działce. Woda (studnia) oraz odprowadzanie ścieków (szambo lub przydomowa oczyszczalnia) we własnym zakresie, co gwarantuje niezależność.Działka jest zadrzewiona i zakrzewiona, dzięki czemu przy aranżacji można wykorzystać część znajdującego się na niej drzewostanu

WARUNKI ZABUDOWY (Wydana prawomocna decyzja): Działka posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 12 m.
Wysokość zabudowy: od 6 m do 8 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych).
Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 10° do 35°.Powierzchnia zabudowy: od ok. 93 m² do 171 m² (wskaźnik 0,06 – 0,11 powierzchni działki).
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 58% terenu, co zapewnia dużo miejsca na ogród i rekreację.KOMUNIKACJA I DOJAZD:
Dojazd: Zapewniony z ul. Kosodrzewiny poprzez udział w działce nr 119/3, co gwarantuje stabilny i prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej.Autostrada: Tylko 2,5 km do wjazdu na autostradę A1, co pozwala na błyskawiczny wyjazd z miasta.
Bezpieczeństwo inwestycyjne: Działka położona jest w bezpiecznej odległości od planowanych inwestycji CPK.
OKOLICA I INFRASTRUKTURA: W promieniu 1,5 km znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:
Szkoła podstawowa i przedszkola.
Sklepy spożywcze i punkty usługowe.
Przychodnia lekarska.
Komunikacja publicznaOtoczenie zieleni i liczne tereny spacerowe.
DLACZEGO WARTO? To jedna z ostatnich tak ustawnych działek w tej części Łodzi. Dzięki wydanym warunkom zabudowy oszczędzasz czas na formalnościach i możesz od razu przystąpić do projektowania swojego domu. Idealna szerokość (17,3 m) pozwala na wybór spośród wielu gotowych projektów domów jednorodzinnych.
Cena: 256 905 PLN
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!



Link do filmu: https://youtu.be/feHHczbaRTYOpiekun oferty:

Ewa Rybak
tel.: 505 749 540
e-mail: e.rybak@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Ewa Rybak tel: 505 749 540 e.rybak@muvon.pl Kontakt do biura: MUVON Nieruchomości Jakub 723 940 901 biuro@muvon.pl