Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 1

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 2

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 3

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 4

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 5

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 6

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko -
Lubuskie Zdjęcie nr 7

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Działka pod magazyny przy A2 - Wilenko

Wilenko, pow. świebodziński, Lubuskie

Powierzchnia terenu: 42400 m²

2 332 000 zł

55,00 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

42400 m²

Typ działki - przeznaczenie:

pod zabudowę magazynową/produkcyjną

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni asfaltowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Lubuskie

Powiat:

świebodziński

Miejscowość:

Wilenko

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

Działka gruntowa niezabudowana o powierzchni 42.400 m2
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wilenko,
gmina Szczaniec, powiat Świebodziński, woj. Lubuskie, oddalonej od Świebodzina o około 8 km, 21 km od Międzyrzecza
natomiast przejście graniczne w Świecku jest oddalone o około 80 km. Jordanowa węzeł autostrady A2 jest położony w
odległości 15 km od przedmiotowej działki.

Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Nr. XXV/143/2005 z dnia 23.02.2005
roku, ustalono ze przedmiotowa działka położona jest na terenie ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, przy czym funkcje
preferowane to: produkcyjno- techniczna, usługowa, logistyka.
Grunt jest otoczony działkami niezabudowanymi i od strony południowej przylega na długość 350 metrów do drogi krajowej nr
92 relacji Frankfurt-Świecko-Poznań, a odległość do autostrady A2, Świecko-Poznań-Lodź-Warszawa nie przekracza 150m w
linii prostej. Natomiast od strony północnej działka graniczy z lasem państwowym i od zachodu z wyasfaltowaną drogą lokalną.
Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta, działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej,
telefonicznej I elektrycznej. Dojazd do nieruchomości jest możliwy prawie bezpośrednio z drogi krajowej nr 92 dzięki drodze o
powierzchni asfaltowej.
Z rozmów przeprowadzonych z władzami gminy należy wnioskować, iż dla działki można otrzymać warunki zabudowy pod
konkretna inwestycje np.: nieuciążliwa produkcja, magazyny, składy, zajazd, motel, miejsce obsługi pojazdów, biura i.t.p. Należy
tu również podkreślić bardzo pozytywne nastawienie, chęć współpracy i szerokie poparcie ze strony gminy odnośnie realizacji
nowych inwestycji w obrębie przedmiotowej działki, jak i całej gminy Szczaniec.
Ze względu na dogodne położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr.92 oraz w najbliższym sąsiedztwie autostrady A2 jak i
ustalenia Studium UiKZP, preferowanymi przeznaczeniami dla przedmiotowej działki powinny być usługi logistyczne takie jak:
• Usługi spedycyjne
• Usługi transportowe
• Usługi magazynowania
• MOP, Centrum logistyczne itp.
• Lub inne dodatkowe usługi związane z logistyka.
• Nieuciążliwa produkcja
• Nie należy ty wykluczać przeznaczenia np. pod mieszkalnictwo (co jednak nie należy jednak do preferowanych).
Działka doskonale nadaje się pod realizacje np.: hal magazynowo produkcyjnych, centrum logistycznego, MOP-u, a także
przedsięwzięć związanych z nieuciążliwą produkcją.

Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty i umówienie się na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2024-09-10

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Skrzeszew UsługiHandel tuż przy DW 631 - Skrzeszew

Skrzeszew, pow. legionowski, Mazowieckie

Powierzchnia terenu: 9775 m²

Cena: 1 490 000 zł

152,43 zł/m²

Daniel Zadrożny Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Podobne oferty

3 290 000 zł - 715 m²

Zobacz artykuły

Czy wojna na Bliskim Wschodzie zakończy hossę na nieruchomości w Dubaju i Dosze? Analiza dla inwestorów. 9 III 2026, 15:30:00

Koniec mitu "bezpiecznej przystani"? Przez ostatnią dekadę Dubaj i Doha były postrzegane jako synonimy nietykalności finansowej. Pustynne metropolie, w których nieruchomości rosły w górę szybciej niż w jakimkolwiek innym miejscu na świecie, przyciągały miliardy dolarów globalnego kapitału. Jednak rok 2026 przyniósł brutalną weryfikację tego status quo. Wojna na Bliskim Wschodzie, która rozlała się na państwa Zatoki Perskiej, a w szczególności bezpośrednie ataki na Dubaj oraz infrastrukturę w Dosze, postawiły inwestorów przed pytaniem: czy to czas na ucieczkę, czy na szukanie okazji w segmencie, jakim są nieruchomości gruntowe?

Jak odbywa się nabywanie gruntów i działek pod CPK? 3 XI 2025, 08:16:00

Jak przebiega proces nabywania gruntów pod budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego? Artykuł wyjaśnia, na czym polega tzw. „specustawa CPK”, jakie są zasady Programu Dobrowolnych Nabyć, kiedy stosuje się wywłaszczenia oraz jak wygląda aktualny stan pozyskiwania terenów. To kompleksowe omówienie procedur, które stoją za jedną z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce.

Odrolnienie działki – poradnik 10 VI 2025, 13:35:00

Zakup działki rolnej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu lub inwestycji. Jednak zanim na takiej działce powstanie budynek, może być konieczne jej odrolnienie – czyli zmiana przeznaczenia gruntu z rolniczego na budowlany. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez proces odrolnienia, wyjaśnimy, czym jest trwałe wyłączenie z produkcji rolnej oraz co zrobić w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania.

Zakup działki nad jeziorem – co musisz wiedzieć? 29 V 2025, 08:52:00

Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.

Uzbrojenie działki: kluczowe elementy, jak je sprawdzić i co warto wiedzieć? 22 V 2024, 12:13:00

Dostępność uzbrojenia to ważny czynnik świadczący o atrakcyjności działki, determinuje często zasadność lokalizacji inwestycji w danym miejscu lub wysokość zakładanych przez inwestorów kosztów. Bez właściwego uzbrojenia terenu, realizacja planów może być utrudniona lub nawet niemożliwa. Dlatego w tym artykule postaramy się przybliżyć nieco kwestie takie jak to, czym jest właściwie uzbrojenie działki, jakie są najważniejsze elementy sieci uzbrojenia oraz jak i gdzie je sprawdzić.

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.