Atrakcyjna działka budowlana w centrum Dopiewca – Znakomita lokalizacja i pełne media!

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 673 m² przy ulicy Kolejowej w Dopiewcu - działka nr 213/3. To idealna propozycja dla rodziny, która pragnie zrealizować marzenie o własnym domu jednorodzinnym w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej okolicy.

Najważniejsze parametry nieruchomości:Cena: 319 000 zł
Powierzchnia: 673 m²
Typ działki: projekt planu ogólnego przewiduje strefę SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Dojazd: Niezwykle komfortowy – bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Media: Pełne uzbrojenie! Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze tuż przy działce, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?
To jedna z ostatnich tak doskonale położonych działek w Dopiewcu! Kupując ten grunt, zyskujesz:
Pieszy dostęp do infrastruktury: W kilka minut spacerem dotrzesz do szkoły, sklepu, żłobka, boiska piłkarskiego oraz wiejskiej sali widowiskowej (gdzie regularnie odbywają się zajęcia dla dzieci i dorosłych). Kupując ten grunt nie będziesz mieszkał w szczerym polu!
Bliskość miejskich wygód: Zaledwie krok dzieli Cię od Dopiewa i Dąbrówki, gdzie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, przedszkola i szkoły.
Rewelacyjną komunikację: Prawdziwym hitem jest budowana obecnie stacja PKP oddalona o zaledwie 300 metrów od działki (oddanie planowane już na III kwartał 2026 r.!). Zmotoryzowani docenią także błyskawiczny wyjazd na drogę ekspresową S5 (węzeł Konarzewo), co gwarantuje szybki i bezkorkowy dojazd do Poznania.
Sąsiedztwo natury: W niedalekiej odległości rozciąga się Las Zakrzewski, doskonały do rekreacji na świeżym powietrzu. Fani spędzania czasu nad wodą z pewnością docenią bliskość Jeziora Niepruszewskiego w pobliskim Zborowie.

Przeznaczenie i parametry zabudowy (Projekt Plan Ogólny Gminy Dopiewo w trakcie uchwalania):
Działka objęta jest ustaleniami strefy planistycznej 648SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną).

Możliwości inwestycyjne i parametry:
Główne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi.Maks. powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.Min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%.Maks. wysokość zabudowy: 9 m.Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 0.6

To unikalna okazja, aby ulokować kapitał w miejscu, którego wartość stale rośnie, i zbudować dom w otoczeniu łączącym podmiejski spokój z miejską wygodą.


Zadzwoń i umów na prezentację!

Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466
tel.: 608-289-285
email: a.kolendo-bokun@muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Anna Kolendo-Bokun tel: 608289285 a.kolendo-bokun@muvon.pl