OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kłodzku– na prestiżowym osiedlu Owcza Góra przy ul. Lipowej. Działka o łącznej powierzchni 1500 m² składa się z dwóch działek ewidencyjnych i posiada bardzo korzystne położenie narożne, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny oraz możliwości zagospodarowania. Nieruchomość objęta jest pozwoleniem na budowę budynku w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), co czyni ją idealną zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i realizację projektu pod wynajem lub sprzedaż. Dodatkowym atutem są wydane warunki przyłączeniowe do mediów, co znacząco przyspiesza proces realizacji inwestycji. Zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi, działka daje również możliwość realizacji zabudowy usługowej – w tym budynku handlowego lub usługowego od strony ul. Lipowej. To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących gruntu o zróżnicowanym potencjale – zarówno mieszkaniowym, jak i komercyjnym. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i atrakcyjne walory krajobrazowe. Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia i prowadzenia działalności. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 1500 m² (2 działki), działka narożna – większe możliwości zabudowy, pozwolenie na budowę bliźniaka dwulokalowego, warunki przyłączeniowe do mediów, możliwość zabudowy usługowej od ul. Lipowej, prestiżowa, rozwijająca się lokalizacja, idealna pod inwestycję lub zabudowę mieszkaniową. To nieruchomość o dużym potencjale, łącząca funkcję mieszkalną i biznesową – rzadko spotykana oferta na rynku lokalnym. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl