Oferty działek na sprzedaż

grunty rolne, rekreacyjne, pod zabudowę jedno i wielorodzinną, usługowo - handlowe, magazynowo - produkcyjne
Darmowe ogłoszenia działek
Baner
Większa ilość filtrówRozwiń więcej filtrów
Na sprzedaż działka budowlana - Poznań -
wielkopolskie Zdjęcie nr 1
Na sprzedaż działka budowlana - Poznań -
wielkopolskie Zdjęcie nr 2
Na sprzedaż działka budowlana - Poznań -
wielkopolskie Zdjęcie nr 3
Na sprzedaż działka budowlana - Poznań -
wielkopolskie Zdjęcie nr 4
Na sprzedaż działka budowlana - Poznań -
wielkopolskie Zdjęcie nr 5
Na sprzedaż działka budowlana - Poznań -
wielkopolskie Zdjęcie nr 6


Zdjęcie działki
identyfikator działki: 306401_1.0009.AR_10.16/3

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?



Na sprzedaż działka budowlana - Poznań

Poznań, gm. Poznań, pow. Poznań, wielkopolskie
Powierzchnia terenu: 4716 m²
2 850 000 zł
604,33 zł/m²

Nie kupuj działki w ciemno! Sprawdź ją przed zakupem!

Co zyskujesz z raportem o działce z najlepszedzialki.pl

  • MPZP / studium
  • Uzbrojenie mediów
  • Dostęp do drogi publicznej
  • Ograniczenia zabudowy
  • Analiza hałasu / linii energetycznych
  • Otoczenie inwestycyjne
  • i inne
Pobierz raport o działce

Kontakt:
Wyślij pytanie
Nieruchomości REJ
Biuro nieruchomości
Dane działki
Powierzchnia:
4716 m²
Ulica:
Szczepankowo/Spławie
Numer działki:
16/3
Typ działki - przeznaczenie:
  • pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Kształt:
regularny (prostokątny, kwadratowy)
Uzbrojenie:
  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja sanitarna
  • internet
Ogrodzenie:
nie
Rodzaj nawierzchni:
  • droga o nawierzchni z kostki betonowej
Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)
C-Profes - wyceny
Informacje o zabudowaniach
Na działce:
  • brak obiektów
Sprawdź pozwolenia na budowę
Lokalizacja
Województwo:
wielkopolskie
Powiat:
Poznań
Gmina:
Poznań
Miejscowość:
Kod pocztowy:
61-312

Dowiedz się wiecej o miejscowości
Opis
Szczepankowo /Spławie, gotowiec inwestycyjny, grunt z warunkami zabudowy na sprzedaż.
6 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, świetne miejsce na nieduże, kameralne osiedle.
To już jedna z niewielu działek pod zabudowę w dzielnicy Szczepankowo-Spławie, grunt deweloperski położony w centralnej, willowej części Szczepankowa przy ul. Glebowej.
Prawomocne warunki zabudowy na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
DZIAŁKA
* pow.4716 m2
* kształt prostokąta
* wymiary: front-45m, dł- 117m, tył-42m
* infrastruktura tech. - woda, kanalizacja, energia, gaz 
* 3 linia zabudowy
* teren nieogrodzony 
* prawomocna decyzja o warunkach zabudowy
* 19% zabudowy
* pow.budynków-150m2
* szer.elewacji frontowej-10m
* 2 kondygnacje naziemne /wys 6m/
* dachy skośne lub wielospadowe
ATUTY
* wydana decyzja o warunkach zabudowy
* świetne położenie, otoczenie jednorodzinnej zabudowy, zieleni
* 3 linia zabudowy, możliwość utworzenia kameralnego osiedla, odsuniętego od ulicy
* media na działce ( prad, woda, gaz)
* blisko liczne sklepy, szkoła, przedszkole, markety, tereny zielone, dobra miejska komunikacja autobusowa, blisko do trasy wylotowej z miasta i do autostrady
WARUNKI UMOWY
Cena: 2,85 mln netto
Własność: 1 właściciel
Kontakt - Ewa Ruszkiewicz tel. 602 784 398
Jarka Ejsymont tel.606 359 171
Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Kontakt:
tel. zadzwoń
Wyślij pytanie
Nieruchomości REJ
Biuro nieruchomości


Data dodania ogłoszenia: 2026-03-11




Podobne oferty


Zobacz artykuły


Czy warto inwestować w ziemię? Czy warto inwestować w ziemię?
Zakup działki bez względu na jej typ to wciąż popularna inwestycja. Grunty budowlane, które osiągają wysokie ceny, są rozchwytywanym typem nieruchomości szczególnie w dużych miastach. Obecnie większość Polaków uważa zakup gruntu za bezpieczną i rentowną inwestycję oraz skuteczne zabezpieczenie kapitału. Czy aktualna niepewna sytuacja geopolityczna wpływa na opłacalność zakupu ziemi w Polsce? Czy i dlaczego wciąż warto interesować się tym segmentem rynku?
Sprawdź
Masz słup energetyczny na działce? Zmiany po wyroku TK otwierają drogę do roszczeń dla właścicieli działek. Masz słup energetyczny na działce? Zmiany po wyroku TK otwierają drogę do roszczeń dla właścicieli działek.
Dla tysięcy właścicieli działek i gruntów w Polsce, na których od dekad bezumownie posadowione są słupy energetyczne, gazociągi czy wodociągi, mogą nadejść znaczące zmiany. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (sygn. P 10/16) może radykalnie zmienić dotychczasową interpretację prawa w sporach z przedsiębiorstwami przesyłowymi. To orzeczenie otwiera szeroko drzwi do uzyskania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości i ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu.
Sprawdź
Rewolucja w WZ: Czy to koniec bezpiecznego zakupu działki? Analiza propozycji zmian w prawie Rewolucja w WZ: Czy to koniec bezpiecznego zakupu działki? Analiza propozycji zmian w prawie
Ministerstwo szykuje zmianę, która może wywrócić rynek działek do góry nogami — dostęp do Warunków Zabudowy ma zostać ograniczony tylko do właścicieli gruntów. Dla kupujących i inwestorów oznacza to nowe ryzyka, droższe transakcje i koniec bezpiecznego „sprawdzenia działki przed zakupem”. Sprawdź, czy nadchodzący chaos to realne zagrożenie, czy szansa na uporządkowanie rynku — zanim podejmiesz decyzję o zakupie gruntu.
Sprawdź
C-Profes - wyceny


Plany ogólne od 1 lipca 2026 roku – nadchodzące zmiany w planowaniu przestrzennym. Plany ogólne od 1 lipca 2026 roku – nadchodzące zmiany w planowaniu przestrzennym.
Czy warunki zabudowy będą trudniejsze do uzyskania i czy warto się śpieszyć uzyskaniem warunków zabudowy?
Sprawdź
Analiza działki inwestycyjnej – kompletny poradnik dla kupujących Analiza działki inwestycyjnej – kompletny poradnik dla kupujących
Analiza działki inwestycyjnej to proces, który pozwala ocenić realny potencjał gruntu, zidentyfikować ryzyka i podjąć świadomą decyzję zakupową. Ten poradnik prowadzi krok po kroku przez najważniejsze aspekty techniczne, prawne i rynkowe. Znajdziesz tu też praktyczną checklistę oraz informacje, gdzie i jak zdobywać dane
Sprawdź
Odrolnienie działki – poradnik Odrolnienie działki – poradnik
Zakup działki rolnej to często pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu lub inwestycji. Jednak zanim na takiej działce powstanie budynek, może być konieczne jej odrolnienie – czyli zmiana przeznaczenia gruntu z rolniczego na budowlany. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez proces odrolnienia, wyjaśnimy, czym jest trwałe wyłączenie z produkcji rolnej oraz co zrobić w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania.
Sprawdź

Browwar pion



CDWEB