Na sprzedaż - działka inwestycyjna w strategicznej lokalizacji Augustów (ul. Zarzecze)
Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Necko.
Atrakcyjna oferta dla inwestorów z sektora turystycznego, rekreacyjnego oraz wypoczynkowego, a także deweloperów poszukujących gruntu pod prestiżowe projekty apartamentowe lub usługowe w topowej lokalizacji miasta.
Parametry nieruchomości:
-Powierzchnia: 1164 m2
-Teren objęty MPZP
-Ukształtowanie: teren płaski, niezabudowany
-Dostęp do drogi publicznej - ul. Zarzecze
-Pełne uzbrojenie terenu - dostęp do wszystkich mediów
-Bezpośredni dostęp komunikacyjny i bardzo dobra ekspozycja lokalizacyjna
Dodatkowy atut inwestycyjny:
W ofercie posiadam również drugą działkę przylegającą bezpośrednio do prezentowanej nieruchomości, co umożliwia połączenie obu terenów i stworzenie atrakcyjnego kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 2 840 m² - idealne rozwiązanie pod projekt deweloperski lub komercyjny.

Lokalizacja:
-Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Necko - idealne warunki do uprawiania sportów wodnych: żeglarstwo, kajakarstwo, narty wodne
-W zasięgu spaceru: augustowskie molo, plaża miejska, plaża POSTIW, wyciąg nart wodnych, promenada, sezonowe punkty gastronomiczne oraz szpital
-Tuż obok amfiteatru i strefy rekreacyjnej - wydarzenia kulturalne, koncerty, atrakcje dla turystów
-Park linowy i tereny zielone - doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku
-[tu coś określającego że tuż obok, w bezpośrednim sąsiedztwie ale nie używając synonimów] bezpłatny parking - wygodny dostęp dla mieszkańców i odwiedzających
Dlaczego warto:
-Prestiżowa lokalizacja - jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Augustowa
-Ogromny potencjał inwestycyjny - idealne miejsce pod zabudowę pensjonatu, apartamentów na wynajem, lokalu gastronomicznego lub obiektu usług turystycznych
-Teren objęty MPZP - stabilne i jasne warunki zagospodarowania
-Wysokie zainteresowanie turystyczne - miasto corocznie przyciąga tysiące odwiedzających
-Połączenie natury, spokoju i miejskich udogodnień
To niepowtarzalna okazja inwestycyjna w jednym z najpiękniejszych zakątków Augustowa - działka, która łączy potencjał biznesowy z wyjątkowymi walorami przyrodniczymi.
Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tej lokalizacji - warto zobaczyć ją na żywo!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze EM5 nieruchomości.