OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Idealne pod dom jednorodzinny lub działalność usługową. Oferuję na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 700 m² każda, położone w miejscowości Kocmyrzów, w spokojnej, rozwijającej się okolicy z szybkim dojazdem do Krakowa. Teren objęty jest MPZP i oznaczony symbolem MN1, co pozwala na realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i usługowej – doskonała propozycja dla osób prywatnych oraz inwestorów. Najważniejsze atuty: - przeznaczenie: dom jednorodzinny lub usługi - możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej - regularny, prostokątny kształt działek - spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury - idealne pod inwestycję, gabinet, biuro, usługi lokalne Wymiary działek: Działka 1: ok. 55 x 13 m + udział w drodze dojazdowej (szer. 4,5 m) Działka 2: ok. 44 x 18 m Dojazd zapewniony poprzez służebność drogi. Media: prąd – w drodze woda – w drodze gaz – w drodze kanalizacja – w planach Ustalenia MPZP (Uchwała Nr XLII/327/2018 z dnia 12.07.2018): - maks. powierzchnia zabudowy: 65% - min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% - intensywność zabudowy: 0,05 – 1,7 - wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 10 m - garaże i budynki gospodarcze: do 7 m - dachy: dwu- lub wielospadowe (25°–45°), dla usług również dopuszczalne dachy płaskie Lokalizacja i otoczenie: W promieniu kilku minut jazdy znajdują się: - Szkoła Podstawowa w Luborzycy – 2,3 km - Żłobki (publiczny i prywatny) – ok. 2,5–2,8 km - Sklepy i punkty usługowe: Biedronka, Lewiatan, apteka, centrum medyczne, kościół – ok. 2 km Dla kogo? - dla osób szukających miejsca na komfortowy dom z ogrodem - dla przedsiębiorców planujących działalność usługową - dla inwestorów pod zabudowę bliźniaczą lub komercyjną Zapraszam na prezentację. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl