Atrakcyjne działki budowlane w Wiśniewie, gmina Sępólno Krajeńskie! Blisko miasta, cisza, spokój i otoczenie natury!

NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT prezentują na sprzedaż dwie atrakcyjne działki o powierzchniach 1685 m² i 1839 m², położone w spokojnej okolicy miejscowości Wiśniewa, w gminie Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński.

Szukasz przestrzeni na wymarzony dom z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Nieruchomości wyróżniają się płaskim ukształtowaniem terenu, istniejącym ogrodzeniem oraz nasadzeniami tui, które w przyszłości zapewnią dodatkową prywatność.

PARAMETRY DZIAŁEK I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Działki znajdują się na obszarze oznaczonym w planie ogólnym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ).

Dla nieruchomości wskazano następujące parametry planistyczne:
DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1685 m²
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, tj. 505,5 m²
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. 1011 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, tj. minimum 842,5 m²

DZIAŁKA O POWIERZCHNI 1839 m²
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, tj. ok. 552 m²
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. 1103,4 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%, tj. minimum 919,5 m²

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Najważniejsze atuty działek:
- Płaski teren, dogodny do przyszłego zagospodarowania.
- Ogrodzenie z siatki leśnej.
- Nasadzenia tui, tworzące naturalną zieloną osłonę.
- Duże powierzchnie działek, dające swobodę aranżacji ogrodu i przestrzeni wypoczynkowej.
- Spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych.

Dojazd:
- Główna droga dojazdowa - asfaltowa.
- Bezpośredni dojazd do działek - drogą gruntową.

Media:
- Energia elektryczna - sieć w drodze.
- Woda - sieć wodociągowa przebiega przez teren działek.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ I WYGODA NA CO DZIEŃ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest ich położenie w spokojnej okolicy, około 6 km od Sępólna Krajeńskiego. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskich udogodnień.
W pobliskim Sępólnie Krajeńskim znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety, placówki medyczne, banki oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest Jezioro Sępoleńskie, które stanowi doskonałe miejsce do spacerów, rekreacji i wypoczynku.
Okolica sprzyja miłośnikom aktywnego spędzania czasu, wycieczek rowerowych oraz osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia.

DLACZEGO WARTO?

Działki w Wiśniewie to interesująca propozycja dla osób poszukujących większej przestrzeni, prywatności i bliskości przyrody, bez konieczności rezygnowania z udogodnień pobliskiego miasta.

Przyjedź, poznaj okolicę i przekonaj się, czy to właśnie tutaj powstanie Twój przyszły dom!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

Kontakt:
Magdalena Stachowicz
Telefon: 576-668-300
E-mail: magdalenas@nieruchomosci-apartament.pl

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.