Działki na sprzedaż w Lutówku | 1101-2224 m² | Spokojna okolica blisko jeziora i lasów | Gmina Sępólno Krajeńskie

Przedstawiamy ofertę sprzedaży trzech atrakcyjnych działek o powierzchniach 1101 m², 1179 m² oraz 2224 m², położonych w malowniczej miejscowości Lutówko, gmina Sępólno Krajeńskie, powiat sępoleński.

To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, bliskość przyrody i aktywny wypoczynek.

LOKALIZACJA - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Lutówko to urokliwa miejscowość położona na Pojezierzu Krajeńskim, w otoczeniu terenów zielonych, lasów i jezior, na obszarze Krajeńskiego Parku Krajobrazowego.
W pobliżu znajduje się malownicze Jezioro Lutowskie, które wraz z okolicznymi terenami stanowi doskonałe miejsce do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu.

PARAMETRY DZIAŁEK I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY
Działki położone są na terenie oznaczonym w planie ogólnym jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ).

Dla nieruchomości wskazano następujące parametry planistyczne:
Powierzchnia działki: 1101 m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, tj. ok. 330 m²
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. ok. 659 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, tj. ok. 550 m²
Powierzchnia działki: 1179 m²
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, tj. ok. 354 m²
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. ok. 707 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, tj. ok. 590 m²
Powierzchnia działki: 2224 m²
- maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, tj. ok. 667 m²
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,6, tj. ok. 1334 m² powierzchni kondygnacji nadziemnych
- maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, tj. minimum 1112 m²

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Działki położone są na płaskim terenie, co sprzyja planowaniu przyszłej zabudowy oraz zagospodarowaniu przestrzeni wokół domu.

Dojazd:
- główna droga dojazdowa - asfaltowa
- bezpośredni dojazd do działek - drogą gruntową

Media:
- energia elektryczna - w drodze
- woda - sieć przebiega przez dwie działki, z możliwością wykonania przyłącza do trzeciej, po uzyskaniu wymaganych uzgodnień

Link do filmiku z działek: https://youtu.be/R8disBTjUpA

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Przyjedź, zobacz działki na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ta lokalizacja.

Kontakt:
Magdalena Stachowicz
Telefon: 576-668-300
E-mail: magdalenas@nieruchomosci-apartament.pl

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.