Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy
Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.
1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE 
Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację - kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy.
Działki znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy, dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa  i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza. Dodatkowo w okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy.
Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:
➡️ Miedźno - 5 min
➡️ Ostrowy nad Okszą -  5 min
➡️ Częstochowa - 20 min
➡️ Pajęczno - 25 min
➡️ Radomsko - 36 min
➡️ Wieluń - 50 min
➡️ Piotrków Trybunalski -  58 min
➡️ Kluczbork- 60 min
Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min.
2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK 
Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000 m² do 1225 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej. 
3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA 
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
[*]Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%
[*]Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6
[*]Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%
[*]Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej - 8m
[/list]4️⃣ WARUNKI ZAKUPU  
[*]Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
[*]Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. 
[*]Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
[*]Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
[*]Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.
[/list]Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694[b]-957-312[/b]
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.
✅Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele   mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.
1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja®️? 
[*]Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
[*]Mamy 18-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  635 860 m².
[*]Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.
[/list]
2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
[*]Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
[*]Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
[*]Ziemi nie da się ,,doprodukować - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.
[/list]
Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja