Działki budowlane z możliwością zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej , bliźniaczej lub szeregowej okolice Zawady.
Oferujemy Państwu kompleks 8 działek budowlanych objętych planem przestrzennym zlokalizowanych w miejscowości Leśna Góra jest to miejscowość granicząca z Cigacicami w odległości 15 km od Zielonej Góry oraz Sulechowa.
Oferowane działki mają powierzchnię od 810m2 do 1320m2, o foremnych kształtach, płaskie, częściowo zadrzewione, część terenu znajduje się przy lesie. Do działek prowadzi gminna droga w której znajduje się prąd, woda, kabel telefoniczny, brak kanalizacji oraz gazu w miejscowości.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźnik zagospodarowania terenu został określony na oferowanym terenie jako MN-teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z przeznaczeniem uzupełniającym usługi ogólnomiejskie, zajmujące maksymalnie do 50% powierzchni zabudowy-ustala się:
1) formę zabudowy-budynkiem jeddnorodzinym w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej i szeregowej
2) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,1 i nie większa niż 1,2
3) powierzchnia zabudowy na działce stanowiącą maksymalnie do 60% powierzchni działki budowlanej.
4) teren biologicznie czynny stanowiący co najmniej 25% powierzchni działki budowlanej
5) szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych 6m-36m, obiektów towarzyszących3m-30m
6) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 12m, obiektów towarzyszących do 7m
7) ilość kondygnacji nadziemnych od 1 do 3 oraz poddasze w budynkach mieszkalnych, 1 w obiektach towarzyszących
8) dla budynków mieszkalnych i obiektów towarzyszących : dachy dwu lub wielospadowe symetryczne, o kącie nachylenia połaci mieszczących się w przedziale 20`-45`, dla obiektów towarzyszących dopuszcza się dachy płaskie jednospadowe
9) miejsca parkingowe w ilości co najmniej 1 miejsce na działce budowlanej, wliczając garaż, w przypadku lokalizacji usług nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 50m2 powierzchni użytkowej usług.
10)obsługę komunikacyjną z przylegających dróg publicznych albo poprzez dojścia lub dojazdy
DOPUSZCZA SIĘ:
-zmianę gabarytów budynków istniejących ich rozbudowę i nadbudowę
-budowę kondygnacji podziemnych
Zapraszamy osoby prywatne oraz inwestorów szukających terenu pod kątem wybudowania osiedla.
Cena całego terenu inwestycyjnego to 799 000zł
Agent prowadzący:
Paulina Badura
tel. 533 343 111
e-mail: paulina@zachodnieruchomosci.pl