Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 2 397 m, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych nr 2519/5 oraz 2519/6, objętych jedną księgą wieczystą.Grunt położony jest bezpośrednio przy ulicy Akacjowej, z dogodnym dostępem do drogi publicznej, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.
Parametry techniczne:
Powierzchnia całkowita: 2 397 m
Front działki: ok. 32 m
Głębokość: ok. 89 m
Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
Teren płaski, łatwy do zagospodarowania
LOKALIZACJA atut strategiczny
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się okolicy, zaledwie:
15 minut jazdy od Zatora miasta znanego z Energylandii największego parku rozrywki w Europie Środkowo-Wschodniej
Blisko drogi wojewódzkiej i dogodnego dojazdu do Oświęcimia, Krakowa oraz Bielska-Białej
Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą szkoły, sklepy, przystanki, usługi
Bliskość Energylandii oraz ciągły wzrost ruchu turystycznego w tym rejonie tworzy ogromny potencjał inwestycyjny zarówno pod zabudowę mieszkaniową z wynajmem krótkoterminowym, jak i działalność komercyjną.
Przeznaczenie terenu MN-U
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN-U, co oznacza:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz
funkcje usługowe możliwa działalność gospodarcza, gabinet, biuro, sklep, wynajem, gastronomia, usługi noclegowe.
To idealne rozwiązanie dla osób planujących:
budowę domu z częścią usługową,
prowadzenie działalności w połączeniu z mieszkaniem,
inwestycję w apartamenty pod wynajem w ruchliwej turystycznie lokalizacji.
Podsumowanie:
Nieruchomość ta to doskonała okazja dla inwestorów, deweloperów, przedsiębiorców oraz osób prywatnych, którzy szukają terenu:
w świetnej lokalizacji,
z dużą elastycznością zagospodarowania (MN-U),
w rejonie o rosnącym znaczeniu turystycznym i handlowym.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.