Miejscowość Kołacz usytuowana jest na terenie gminy Połczyn Zdrój, w powiecie świdwińskim, w województwie zachodniopomorskim. Otoczona jest niewielkimi lasami oraz polami uprawnymi, co kształtuje jej wiejski charakter. Malownicze krajobrazy i spokojna atmosfera sprzyjają wypoczynkowi, jednak w Kołaczu nie znajdziemy zbyt wiele atrakcji typowo turystycznych.
Średnio rozwinięta infrastruktura transportowa umożliwia mieszkańcom dojazd do innych miejscowości gminy, jednak do stolicy województwa - Szczecina, jest nieco dalej. Odległość tę pokonać można samochodem lub komunikacją publiczną.
Na terenie Kołacza dominują działki rolne, które są źródłem utrzymania wielu mieszkańców. W ostatnich latach zainteresowanie budową domów jednorodzinnych na terenie tej miejscowości wzrosło, co sprawia, że na rynku pojawiają się coraz częściej działki budowlane. Kołacz nie jest miejscowością przemysłową, a przestrzeń rekreacyjna ogranicza się do lokalnych lasów i pól.
Przybliżona liczba mieszkańców Kołacza wynosi około 50 osób, co sprawia, że jest to typowo wiejska osada o małej skali i kameralnej atmosferze. Podkreślić można, iż ma to swoje uroki i zachęca do spędzania tu czasu, szczególnie dla osób ceniących ciszę i spokój.
Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.