Miejscowość Kaliski jest niewielką wsią położoną w gminie Kaliski, w powiecie kaliskim, w województwie wielkopolskim. Położona jest w malowniczym otoczeniu, otoczona zielonymi polami i lasami, co sprawia, że jest idealnym miejscem do życia dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Ta niewielka miejscowość ma wiejski charakter, a w jej skład wchodzi kilkadziesiąt domów, w których mieszka około 200 osób. Kaliski leżą około 30 km od Kalisza, stolicy województwa. Dojazd do stolicy województwa jest dogodny, dzięki dobrze rozbudowanej infrastrukturze drogowej. Do Kalisza można dojechać główną drogą krajową, co zajmuje około 30-40 minut. W pobliżu miejscowości działają różne firmy transportowe, co ułatwia komunikację z innymi miejscowościami.
Spośród działek w Kaliskim dominują te rolne i budowlane. Działki rolne są tu przede wszystkim wykorzystywane do uprawy zbóż, co jest nieodłącznym elementem krajobrazu tej miejscowości. Natomiast działki budowlane są wykorzystywane na cele mieszkaniowe. Mimo małej liczby mieszkańców, w Kaliskim nadal jest wiele wolnych działek, które można wykorzystać pod budowę nowych domów.
Pomimo niewielkich rozmiarów, Kaliski mają w swojej ofercie wiele atrakcji. W pobliżu miejscowości znajdują się liczne szlaki turystyczne, miejsca do wędkowania oraz liczne atrakcje przyrodnicze. Rozwinięta jest też infrastruktura edukacyjna - działa tu przedszkole i szkoła podstawowa. Ponadto, są tu również sklepy, punkty usługowe oraz miejsca kultu religijnego.
Grad Kaliski to także świetne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na łonie natury. Otaczające miejscowość lasy i pola to idealne miejsce do spacerów, rowerowych wycieczek czy obserwacji dzikiej przyrody.
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom mieszkańców, władze lokalne systematycznie inwestują w rozwój infrastruktury - budowane są nowe drogi, remontowane są budynki użyteczności publicznej, a także dba się o estetykę przestrzeni publicznej.
Przed zakupem działki należy sprawdzić szereg czynników mogących wpływać na atrakcyjność transakcji. W poprzednich artykułach opisywaliśmy co należy sprawdzić w kontekście zakupu działki. Jednym ze źródeł informacji o nieruchomości gruntowej, które należy obligatoryjnie sprawdzić jest księga wieczysta. Ale co to właściwie jest księga wieczysta i jak ją weryfikować? O tym w dalszej części artykułu.
Zakup działki bez względu na jej typ to wciąż popularna inwestycja. Grunty budowlane, które osiągają wysokie ceny, są rozchwytywanym typem nieruchomości szczególnie w dużych miastach. Obecnie większość Polaków uważa zakup gruntu za bezpieczną i rentowną inwestycję oraz skuteczne zabezpieczenie kapitału. Czy aktualna niepewna sytuacja geopolityczna wpływa na opłacalność zakupu ziemi w Polsce? Czy i dlaczego wciąż warto interesować się tym segmentem rynku?
Przy planowaniu inwestycji na nieruchomościach gruntowych, kluczowym elementem jest dostosowanie się do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). W przypadku jego braku może być przydatna analiza studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP).