Lipiny to malownicza miejscowość położona w gminie Lipiny, powiecie miński, województwie mazowieckie.
Otacza ją typowo mazowiecki krajobraz, charakteryzujący się przede wszystkim płaskimi rozległymi polami, lasami i łąkami. Wszystko to nadaje miejscowości urokliwego, sielskiego charakteru. Ze względu na lokalizację w sercu województwa, Lipiny są doskonałym miejscem dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących mieć szybki i łatwy dostęp do większego miasta.
Z uwagi na swoje północno-wschodnie położenie, Lipiny pozostają w relatywnie bliskim kontakcie z stolicą województwa - Warszawą. Połączenie z metropolią zapewnia rozbudowany system komunikacji publicznej, obejmujący zarówno autobusy, jak i pociągi. Ta dogodna lokalizacja sprawia, że mieszkanie na terenie Lipin daje możliwość korzystania ze wszystkich udogodnień dużego miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą i spokojem typowym dla wsi.
Na terenie i w okolicy Lipin dominują przede wszystkim
działki rolne. Obszar ten jest słynny z upraw różnego rodzaju zbóż, ziemniaków, a także warzyw i owoców. Jednak obok terenów rolnych, znaleźć tu można również sporą liczbę działek budowlanych. Znajdują się one przede wszystkim na obrzeżach miejscowości, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Mniej popularne, ale nadal obecne, są działki rekreacyjne i przemysłowe.
Przez Lipiny przepływa niewielka rzeka, która jest prawdziwą oazą spokoju dla mieszkańców i turystów. Liczba mieszkańców to około 500 osób, co sprawia, że jest to typowo wiejska społeczność, z charakterystyczną dla takich miejsc ciepłą i serdeczną atmosferą. W Lipinach, pomimo bliskości dużego miasta, każdy może poczuć prawdziwie wiejski klimat.