Miasta

Działki na sprzedaż Topolinek

gm. , pow. świecki, woj. kujawsko-pomorskie
Miejscowość Topolinek położona w gminie Pruszcz, powiecie świeckim, województwie kujawsko-pomorskim charakteryzuje się typowo wiejskim charakterem. Znajduje się tutaj około 150 gospodarstw, które zamieszkuje około 600 mieszkańców.
Okolicę Topolinka można określić mianem mało urbanizowanej, jednak przepięknej pod względem przyrodniczym. W najbliższej okolicy dominują zadrzewienia i łąki, które przeplatają się z polami uprawnymi. Króluje tutaj spokój i cisza, które są doskonałym antidotum na codzienny zgiełk dużych miast. Zdecydowanie największą grupę działek, jakie można spotkać na terenie Topolinka, stanowią działki rolne. Są one wykorzystywane zarówno do uprawy roślin, jak i utrzymania zwierząt.
Komunikacja w Topolinku opiera się głównie na drogach lokalnych, które łączą tę miejscowość z innymi punktami na mapie powiatu. Choć obszar ten nie jest objęty bezpośrednim połączeniem z większymi miastami, istnieje łatwy dostęp do środków publicznego transportu, które przewożą mieszkańców do okolicznych miejscowości, a stamtąd można przesiąść się na pociągi lub autobusy dalekobieżne.
Topolinek około 50 km w linii prostej od Bydgoszczy, stolicy województwa, co umożliwia ich mieszkańcom korzystanie z dobrodziejstw większego miasta. W ostatnich latach zainteresowanie inwestorami wywołuje również grunty pod zabudowę. Można spotkać tutaj zarówno działki pod zabudowę mieszkaniową, jak i pod budownictwo letniskowe. W ostatnim czasie zauważalne jest również zainteresowanie działkami rekreacyjnymi, które zakupione są najczęściej przez mieszkańców okolicznych miast, poszukujących schronienia przed zgiełkiem metropolii. W Topolinku nie znajdują się natomiast działki przemysłowe, co jest zgodne z wiejskim charakterem miejscowości. W miejscowości nie ma obecnie dużych zakładów przemysłowych.
Dostęp do drogi publicznej
Dostęp działki do drogi publicznej warunkuje swobodne korzystanie z gruntu, dlatego zasadą jest, że każda działka powinna go w sposób bezpośredni lub pośredni posiadać. W szczególności w przypadku działek, na których ma być prowadzona inwestycja dostęp do drogi jest niezbędny.
Sprawdź
Masz słup energetyczny na działce? Zmiany po wyroku TK otwierają drogę do roszczeń dla właścicieli działek.
Dla tysięcy właścicieli działek i gruntów w Polsce, na których od dekad bezumownie posadowione są słupy energetyczne, gazociągi czy wodociągi, mogą nadejść znaczące zmiany. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (sygn. P 10/16) może radykalnie zmienić dotychczasową interpretację prawa w sporach z przedsiębiorstwami przesyłowymi. To orzeczenie otwiera szeroko drzwi do uzyskania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości i ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu.
Sprawdź
Ogłoszenia o sprzedaży ziemi rolnej – najważniejsze informacje
Ostatnie lata przyniosły szereg zmian w przepisach regulujących obrót ziemią rolną w Polsce. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa, że co do zasady (chyba, że ustawa stanowi inaczej) nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Ustawa o Kształtowaniu Ustroju Rolnego określa ponadto kim jest rolnik indywidualny.
Sprawdź