jest niewielką miejscowością położoną w gminie Bogatynia, powiecie zgorzelecki, województwie dolnośląskie. Zlokalizowana jest na granicy trzech państw: Polski, Niemiec i Czech. Otoczoną jest malowniczymi krajobrazami pogórza Izerskiego i Łużyckiego. Miejscowość ta jest znana z rozległych terenów zielonych oraz rzeki Nysy Łużyckie, która przepływa przez miasto.
Bogatynia charakteryzuje się spokojem oraz atmosferą małego miasteczka, a jednocześnie posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną. Na terenie miasteczka funkcjonuje rozbudowany system komunikacji autobusowej, dzięki czemu mieszkańcy szybko i sprawnie mogą przemieszczać się po całym mieście. Co ważne, Bogatynia leży zaledwie około 150 km od Wrocławia, stolicy województwa dolnośląskiego.
Na terenie Bogatyni znajduje się wiele różnego typu działek. W centrum miejscowości dominują działki budowlane, które tworzą zróżnicowaną ofertę mieszkaniową. Znajdują się tu również działki rekreacyjne, które gwarantują kontakt z naturą i oferują wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Działki przemysłowe są zlokalizowane głównie na obrzeżach miasta, gdzie działa Elektrownia Turów, która jest jednym z najważniejszych pracodawców w regionie. Działek rolnych jest niewiele, ale występują one w okolicach miasta.
Liczba mieszkańców Bogatyni wynosi około 18 tysięcy, co sprawia, że jest to miejsce o charakterze małomiasteczkowym, gdzie każdy z mieszkańców może liczyć na spokój i bliskość natury.
Dostęp działki do drogi publicznej warunkuje swobodne korzystanie z gruntu, dlatego zasadą jest, że każda działka powinna go w sposób bezpośredni lub pośredni posiadać. W szczególności w przypadku działek, na których ma być prowadzona inwestycja dostęp do drogi jest niezbędny.
Rynek gruntów w Polsce Wschodniej stanowi obecnie jeden z najbardziej złożonych i fascynujących paradoksów w krajowym sektorze nieruchomości. Z jednej strony, region ten jest postrzegany przez pryzmat podwyższonego ryzyka, wynikającego z bezpośredniej bliskości wojny na Ukrainie oraz incydentów na granicy z Białorusią. Z drugiej jednak, staje się on areną bezprecedensowych, wielomiliardowych inwestycji publicznych i prywatnych, które mają potencjał, by fundamentalnie odmienić jego gospodarcze oblicze. Ta dychotomia tworzy skomplikowany krajobraz inwestycyjny, często spowity mgłą medialnego szumu i emocjonalnych ocen.
Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.