Ujejsce, działka na osiedlu nowo budowanych domów o zabudowie tylko wolnostojącej mieszkaniowej, o powierzchni 1619m2.
Działka ma wymiary 31,1m od strony wjazdu i w głąb 54m.
Objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczalnymi usługami wbudowanymi i wolnostojącymi.
Warunki zabudowy:
1) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach terenu objętego zagospodarowaniem nie większy niż 0,2 ,
2) minimalny udział zieleni - 40% powierzchni działki
3) możliwość budowy na jednej działce tylko jednego garażu wolnostojącego do dwóch stanowisk postojowych,
4) wysokość budynków mieszkalnych do 10,0 m,
5) wysokość budynków gospodarczych i garaży do 5,0 m,
6) forma dachów : 6.1. - dachy nowych budynków mieszkalnych: dwuspadowe, symetryczne czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30-45, z możliwością wykorzystania poddasza na funkcję użytkową 6.2. - dachy budynków gospodarczych i garaży: dwuspadowe, symetryczne, z dopuszczeniem jednospadowych o kącie nachylenia 15-30,
7) kolorystyka pokrycia dachów - czerwoną lub brązową, tynków -jasną, stonowaną, 8) architekturę budynków usługowych zharmonizowaną z zabudową mieszkaniową,
9) zakaz stosowania materiałów wykończeniowych elewacji typu siding, blacha falista i trapezowa,
10) możliwość sytuowania budynków gospodarczych i garaży bezpośrednio przy granicy działki oraz w odległości nie mniejszej nią 1,5 m od tej granicy,
11) zakaz budowy stacji paliw oraz warsztatów naprawczych sprzętu samochodowego,
działka ma dostęp do wody i prądu, które znajdują w drodze.
Teren jest pusty, płaski na lekkim wzniesieniu z widokiem na okolicę.
W sąsiedztwie budują się w tej chwili domy.
Bardzo dobra lokalizacja pod względem dojazdu do trasy S1, dostępu do infrastruktury- sklepów, szkoły, przychodni.
Cena działki 485700zł tj 300 zł za m.kw
Zapraszam
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości