Szukasz miejsca, które łączy komfort życia poza miejskim zgiełkiem z szybkim dojazdem do Poznania? A może szukasz gruntu z potencjałem inwestycyjnym? 9 działek w Skałowie, w gminie Kostrzyn, to propozycja, którą warto poznać!

Na sprzedaż 9 atrakcyjnych działek gruntowych o powierzchni od 899 m² do 1688 m². To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i realizację inwestycji mieszkalno-usługowej lub usługowej.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:2/26 – 1590 m² – 333 000 zł2/25 – 1152 m² – 241 000 zł2/24 – 905 m² – 190 000 zł2/23 – 911 m² – 191 000 zł2/22 – 908 m² – 190 000 zł2/21 – 906 m² – 190 000 zł2/20 – 902 m² – 189 000 zł2/19 – 899 m² – 188 000 zł2/18 – 1688 m² – 354 000 zł (oczekuje na decyzję WZ)
LOKALIZACJA:
Skałowo, gmina Kostrzyn – lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pobliskich miejscowości oraz Poznania.
DOJAZD I KOMUNIKACJA:4 minuty samochodem do dworca kolejowego – wygodna alternatywa dla codziennych dojazdów samochodem.8 minut do Kostrzyna – dostęp do lokalnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.14 minut do Swarzędza – szybki dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.Około 40 minut do Poznania – dogodna komunikacja ze stolicą Wielkopolski.Bliskość drogi krajowej nr 92 – sprawne połączenie z okolicznymi miejscowościami.
MEDIA:
Woda, prąd i gaz znajdują się w drodze asfaltowej.

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

DZIAŁKI 2/19, 2/20, 2/21 – MIESZKANIOWO-USŁUGOWA
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza realizację budynków:mieszkalnych,mieszkalno-usługowych,usługowych.Parametry zabudowy:maksymalny udział powierzchni zabudowy: 45% powierzchni działki budowlanej,do 2 kondygnacji nadziemnych,maksymalna wysokość budynku: 9 m.
DZIAŁKI 2/22, 2/23, 2/24, 2/25, 2/26 – ZABUDOWA JEDNORODZINNA
Działki objęte MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry zabudowy:maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej,do 2 kondygnacji nadziemnych,maksymalna wysokość budynku: 9 m.
DZIAŁKA 2/18 – 1688 m²
Największa działka w ofercie, która obecnie oczekuje na wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb, zgodnie z uzyskaną decyzją.

DLACZEGO WARTO?Świetna lokalizacja – szybki dojazd do DK92, 4 minuty do dworca i dogodny dostęp do Poznania, Swarzędza oraz Kostrzyna.Media w drodze – woda, prąd i gaz ułatwiają planowanie inwestycji.MPZP dla 8 działek – jasno określone możliwości zabudowy.Różne przeznaczenie i metraże – działki pod dom jednorodzinny lub zabudowę mieszkalno-usługową.Potencjał inwestycyjny – atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących budowę, jak i inwestorów.
Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi! Skontaktuj się i wybierz działkę, na której zrealizujesz swoje plany. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje:
Mateusz Sowiński
tel. 511-795494
e-mail: m.sowinski@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Mateusz Sowiński tel: 511 795 494 m.sowinski@muvon.pl