Piotr Świętek
Licencja Pośrednika nr 32340



Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Ligota k. Trzebnicy

- Powierzchnia działki 1184 m2

- Do działki prowadzi droga publiczna oraz droga wewnętrzna.
Drogi utwardzone. (Udział w drodze wliczony w cenę)

Media:

- Założona skrzynka elektryczna
- Wodociąg w drodze przy działce (możliwość odpłatnego przyłączenia)

Wymiary działki (w przybliżeniu):

szer: 38 m dług: 31 m

Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona symbolem Mj1.

1. Zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza z możliwością drobnych usług w miejscu zamieszkania.

2. Zasady i standardy urządzania terenu:

Wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje, jednak nie więcej niż 12 m.

Nieprzekraczalne linie zabudowy:
- w odległości 4 m od linii rozgraniczającej tereny komunikacji wewnętrznej;
- w odległości 3 m od granicy działki (nie dotyczy zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej);

Dopuszcza się zabudowę maksymalnie 35 % powierzchni działki;

Niezbędne miejsca postojowe (także te związane z prowadzoną
działalnością gospodarczą) należy zlokalizować na posesji własnej inwestora

ATUTY Nieruchomości:

Lokalizacja:

Bliskość do Trzebnicy (5,7km) - małego, ale rozwijającego się miasta z wieloma udogodnieniami.

Położenie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do większych ośrodków.

Otoczenie natury - idealne dla osób ceniących ciszę i spokój.

Dostępność komunikacyjna:
Bliskość do głównych dróg lub autostrad, co ułatwia komunikację i dojazd.
Możliwość szybkiego dotarcia do Wrocławia, jednego z głównych ośrodków miejskich w regionie.

Walory przyrodnicze:
Otoczenie lasów, łąk czy innych terenów zielonych.
Czyste powietrze i spokojne otoczenie, idealne dla rodziny.

Bezpieczeństwo:
Spokojna, mało ruchliwa okolica, co jest atutem dla rodzin z dziećmi czy starszych osób.

Możliwość inwestycyjna: Działka może być atrakcyjna dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rozwoju okolicy.

Rozwój okolicy: Planowana jest przebudowa drogi DK 15 oraz budowa obwodnicy Trzebnicy. Fakt ten wpłynie na skrócenie czasu dojazdu do Trzebnicy i Wrocławia.

Odległość od Wrocławskiego Rynku to 35 km.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.