Działka w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta. Położona w Starym Sączu, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
41. MN – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (około 15,4a),
10. KDW – tereny komunikacji – drogi wewnętrzne (około 54m2 ),
1. WE - teren wód śródlądowych płynących wraz z obudową biologiczną (około 60m2 ).
W wypadku, gdy istniejąca szerokość działki wynosi 16 m i poniżej, dopuszcza się lokalizację obiektów w odległości 1,5 m od dłuższej granicy działki.
Media:
*woda – sieć wodociągowa przebiega przez działkę około 12m od granicy z drogą – PE 180,
*prąd – tak na działce sąsiedniej,
*kanalizacja – przebiega przez działkę sieć kanalizacyjna - znajduje się w przybliżeniu 12m od granicy z drogą dojazdową średnica Ø fi 250 PVC,
*gaz – sieć gazowa średniego ciśnienia dn63PE przebiega przy granicy z drogą dojazdową.
W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.
Parcela o powierzchni 16.54 ara, o regularnym prostokątnym kształcie, daje szerokie możliwości aranżacyjne i nadaje się zarówno pod zabudowę mieszkaniową jak i inwestycję.
Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą utwardzoną, zapewniając komfortowy i całoroczny dostęp. Sąsiedztwo ulicy Węgierskiej dodatkowo podnosi standard i atrakcyjność tej lokalizacji.
Lokalizacja działki jest wyjątkowo dogodna do Rynku w Starym Sączu zaledwie 3km, Rynek w Nowym Sączu około 11km, zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury: sklep, kościół, szkoła, przystanek autobusowy, apteka.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej realizację własnych planów i zamierzeń.
Teren jest w pełni bezpieczny nie występują tu obszary osuwiskowe ani podmokłe, a parcela nie jest objęta programem Natura 2000, co daje swobodę w planowaniu zagospodarowania.
Działka leży na terenie południowo małopolskim obszarze chronionego krajobrazu oraz otulinie Południowo-wschodniego obszaru Popradzkiego Parku Krajobrazowego (PPK). To malownicza część Beskidu Sądeckiego, obejmująca m.in. górne partie doliny Popradu, pasma Jaworzyny Krynickiej i Radziejowej, aż do granicy ze Słowacją - Charakteryzuje go bogactwo przyrodnicze.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.
Takie oferty pojawiają się rzadko! Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Tel. +48 535 883 905, +48 535 690 931
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail: biuro@bodziony-nieruchomosci.pl
Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.