Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej położonej w Kleszczowie – najbogatszej gminie w Polsce, słynącej z doskonałej infrastruktury, świetnych dróg oraz bogatego pakietu świadczeń i udogodnień dla mieszkańców.

PODSTAWOWE DANE O NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Kleszczów, ul. Łączna, pow. bełchatowski, woj. łódzkieNumer ewidencyjny działki: 1249 (obręb Kleszczów)
Łączna powierzchnia: 8 720 m² (0,8720 ha)1. Część budowlana (25MN): 1 910 m²
2. Część rolna: 6 810 m²
Wymiary / Kształt: Działka płaska, nieogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (ul. Łączna).Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak obciążeń i roszczeń.
PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miejscowości Kleszczów

1. Część budowlana:Przeznaczenie podstawowe: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Zasady zagospodarowania: Możliwość budowy wolnostojącego budynku mieszkaniowego (możliwość budowy do 60m w głąb działki) lub mieszkalno-usługowego, a także budynków gospodarczych, garaży, wiat, budowli rekreacyjnych oraz urządzeń zieleni.
2. Część rolna: pow. ok. 6 810 m², klasa RIV a:Możliwości wykorzystania: Stanowi idealne, naturalne tło dla części rezydencjonalnej – doskonała przestrzeń pod obszerny ogród, strefę rekreacyjno- wypoczynkową, prywatny park, sad lub po prostu długoterminową i bezpieczną lokatę kapitału.
MEDIA:
Zgodnie z ustaleniami planu oraz stanem faktycznym w ul. Łącznej dostępne są kompletne sieci uzbrojenia terenu:Prąd: w drodze przy działceWoda: z sieci wodociągowej w drodzeGaz: z sieci gazowej w drodzeKanalizacja: sieć w drodze
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Ogromna przestrzeń i prywatność: Powierzchnia aż 8 720 m² gwarantuje brak ciasnej zabudowy za płotem oraz ogromny potencjał aranżacyjny.Lokalizacja w Kleszczowie: Gmina oferuje swoim mieszkańcom unikalne przywileje, bogaty pakiet socjalny, świetne szkoły, kompleksy sportowe (m.in. Solpark) oraz doskonale utrzymaną infrastrukturę drogową.Spokojna, zielona okolica: Ul. Łączna to kameralne otoczenie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej z szybkim i wygodnym dojazdem do ścisłego centrum Kleszczowa.

W bliskim sąsiedztwieznajdują się:Kompleks Sportowo-Rekreacyjny SOLPARK: flagowa atrakcja Kleszczowa obejmująca baseny kryte i zewnętrzne, strefę SPA (sauny, grota solna), siłownię, kręgielnię, boiska oraz lodowisko w sezonie zimowym.Edukacja i opieka: nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa oraz renomowany Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Kleszczowie.Zakupy i usługi: w ścisłym centrum Kleszczowa dostępne są markety t.j Biedronka, Dino lub Polomarket, punkty usługowe, apteka, bankomat oraz przychodnia zdrowia.Komunikacja: świetnie rozwinięta sieć dróg oraz ścieżek rowerowych gwarantuje szybki dojazd do dowolnego miejsca w Kleszczowie! Maja Kupczyk
Tel: 530 695 906
mail m.kupczyk@muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy!
Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?
Zapraszamy do współpracy.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 | biuro@muvon.pl Kontakt: Maja Kupczyk tel: 530 695 906 m.kupczyk@muvon.pl