Działka budowlana na skraju wsi – Radomyśl, 10 km od Szczecinka. Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 85/9 o powierzchni 1215 m2, położona w miejscowości Radomyśl, gm. Grzmiąca, zaledwie ok. 10 km od Szczecinka. Nieruchomość usytuowana jest na skraju wsi, w spokojnej i zielonej okolicy, w pobliżu lasu oraz sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest niewielkie jeziorko oddalone o około 2 km. Teren działki porośnięty jest pojedynczymi drzewami (samosieja), co nadaje miejscu naturalny i kameralny charakter. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku garażowego. W decyzji ustalono (m. in): - wielkość powierzchni nowej zabudowy: dla budynku mieszkalnego nie więcej niż 200 m2, dla budynku garażowego nie więcej niż 60 m2; - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 10% powierzchni działki; - szerokość elewacji frontowej: dla budynku mieszkalnego do 20 m z tolerancją +/- 20%; - liczba kondygnacji: dla budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się poddasze użytkowe; - wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 12 m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki: dla budynku mieszkalnego nie wyżej niż 4 m; - geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, naczółków, wykuszy oraz zadaszeń wejść): dla budynku mieszkalnego dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy (symetryczne lub asymetryczne) o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 45 stopni lub dach płaski; - zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej; - zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej; - zaopatrzenie w energię cieplną: stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii i energii elektrycznej; - odprowadzenie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnej; - przedmiotowa inwestycja nie jest objęta ochroną konserwatorską. Media: - prąd - w drodze wewnętrznej dojazdowej; - wodociąg - w drodze gminnej gruntowej przy zabudowaniach oraz w drodze asfaltowej; - kanalizacja - w drodze gminnej gruntowej przy zabudowaniach oraz w drodze asfaltowej. Dojazd: drogą wewnętrzną gruntową (udział w działce nr 86/1), ok. 85 m od drogi asfaltowej. Klasy gruntów: grunty orne RVI. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego, z szybkim dojazdem do Szczecinka i bliskością natury. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.