Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu komercyjnego znajdujących się w Pabianicach, przy ulicy Partyzanckiej, naprzeciw Aflofarmu.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerze 58 i 60/3 , położonych w obrębie P-10. Część działki 58 (około 750 m²), która znajduje się od ulicy Widzewskiej zostanie wydzielona.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 4 438 m².

W ulicy Partyzanckiej jest woda, kanalizacja, gaz i prąd.

Dla obszaru, w którym znajdują się działka uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - MPZP.

Teren nieruchomości składa się z dwóch stref przeznaczonych pod zabudowę usługową oraz produkcyjną i magazynową.

Zasady kształtowania zabudowy:

5.U1 przeznaczenie:a) podstawowe – tereny zabudowy usługowej, rzemiosła,
b) uzupełniające:
- zabudowa garażowa i gospodarcza, magazyny, wiaty,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

- powierzchnia biologicznie czynna – min. 20%,
- powierzchnia zabudowy – maks. 60%,
- wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny: 0,3, maksymalny: 1,5.

Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, rzemiosła, magazynów to 20 m.

2.PU przeznaczenie:a) podstawowe:
- tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów,
- tereny zabudowy usługowej, rzemiosła,
b) uzupełniające:
- lokale mieszkalne dla właściciela,
- zabudowa garażowa, gospodarcza, wiaty,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

powierzchnia biologicznie czynna – min. 10%,
powierzchnia zabudowy – maks. 60%,
wskaźnik intensywności zabudowy – minimalny: 0,1, maksymalny: 1,5.

Maksymalna wysokość 16 m.


Działka ma bezpośredni wjazd (od południa) z drogi publicznej (ulicy Partyzanckiej). W planie wyznaczono również nową drogę z drugiej strony (od północy). W perspektywie działka może mieć wjazd z dwóch stron.

Przeznaczenie działek w 100% powierzchni będzie inne niż rolne, dlatego sprzedaż nie podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.

Walory lokalizacji podnosi bliskość drogi krajowej numer 14.


Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu!

Krystian Chruścielewski
tel.: 794 219 502
e-mail : k.chruscielewski@muvon.pl
strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul.Wysokiej),
tel.: 42 307 24 61 | www.muvon.pl Kontakt: Krystian Chruścielewski tel: 794 219 502 k.chruscielewski@muvon.pl Kontakt do biura: MUVON Nieruchomości Jakub 723 940 901 biuro@muvon.pl