Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 1

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 2

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 3

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 4

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 5

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 6

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 7

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 8

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 9

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 10

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 11

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 12

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 13

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień -
Łódzkie Zdjęcie nr 14

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Przyjedź sam się przekonaj - Rąbień

Rąbień, gm. Aleksandrów Łódzki, pow. Zgierski, Łódzkie

Powierzchnia terenu: 1996 m²

350 000 zł

175,35 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

1996 m²

Rodzaj prawa:

własność

Typ działki - przeznaczenie:

pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Uzbrojenie:

prąd
woda
kanalizacja sanitarna

Ogrodzenie:

nie

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni asfaltowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Łódzkie

Powiat:

Zgierski

Gmina:

Aleksandrów Łódzki

Miejscowość:

Rąbień

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

Diagnoza rynku: Wielu inwestorów tracących czas na poszukiwania idealnej działki zderza się z dwoma problemami: brakiem odpowiedniej przestrzeni oraz długotrwałym procesem oczekiwania na Warunki Zabudowy, co opóźnia start budowy i potęguje stres.

Nasze rozwiązanie: Przestronna działka o powierzchni prawie 2000 m² w Rąbieniu ul. Sucha, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Kupujesz i od razu wiesz, co możesz budować. To bezpieczna przystań, która daje Ci natychmiastową gotowość do działania i pełną wolność projektową.

Dlaczego ta nieruchomość to doskonały fundament dla Twojego domu?
Imponująca przestrzeń (1996 m²) i płaskie ukształtowanie: Działka o wymiarach ok. 35 x 56 metrów. Szeroki front (35 m) to ogromny atut – daje Ci swobodę w posadowieniu na działce niemal każdego projektu, w tym bardzo popularnych, rozłożystych domów parterowych, które wymagają szerokiego wjazdu.

Bezpieczeństwo i pewność (MPZP): Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.
Jak to działa w praktyce? Wskaźnik możliwej zabudowy wynosi tu aż 40%. Oznacza to, że powierzchnia zabudowy Twojego domu (i budynków towarzyszących) może wynieść blisko 800 m²! Zyskujesz potężne możliwości inwestycyjne, a i tak zostaje Ci ponad 1000 m² na zaprojektowanie wspaniałego ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw.

Media skracające proces: Prąd znajduje się bezpośrednio na działce, co jest kluczowe z punktu widzenia szybkiego startu ekip budowlanych – eliminuje to jeden z głównych hamulców na początku budowy. Z kolei woda miejska znajduje się tuż obok, w drodze.

Spokój z dobrą komunikacją: Położenie na przedmieściach gwarantuje ciszę, bez rezygnacji z udogodnień. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga dojazdowa, a w pobliżu dostępna jest komunikacja podmiejska (bus), co jest dużym plusem dla starszych dzieci czy logistyki codziennego życia.

Zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt:

Maciej Świtaj
tel.: 519 035 945
e-mail: m.switaj@muvon.pl

Jakub Karasiński
tel.: 733 703 004
e-mail: j.karasinski@muvon.pl

www.muvon.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61
Kontakt: Jakub Karasiński tel: 733703004 j.karasinski@muvon.pl

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-08-12

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Krzysztof Wielgolaski

Warszawa, gm. Piaseczno, pow. piaseczyński, mazowieckie

Powierzchnia terenu: 1250 m²

Cena: 480 000 zł

384,00 zł/m²

Grarzyna
Oferta prywatna

Podobne oferty

269 000 zł - 1997 m²

Zobacz artykuły

Czym jest identyfikator działki i jak go ustalić? 27 II 2024, 18:19:00

Co to jest identyfikator działki? To kluczowy element w oznaczaniu nieruchomości – działek ewidencyjnych. W tym artykule omówimy, czym jest identyfikator działki, z czego się składa oraz jak go można ustalić za pomocą interaktywnej geo mapy dostępnej na naszej stronie.

Decyzja o warunkach zabudowy, a decyzja o pozwoleniu na budowę. Co warto wiedzieć? 27 XI 2013, 10:12:00

Budowa domu to jedno z ważniejszych wydarzeń w życiu. Zanim jednak rozpoczniemy prace, warto zwrócić uwagę na kwestię przygotowania inwestycji. W poniższym artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z tym tematem.

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Polska wobec powodzi – jak przygotować przestrzeń i społeczeństwo na stałe ryzyko 25 XI 2025, 08:11:00

W artykule znajdziesz wyjaśnienie, dlaczego Polska musi nauczyć się żyć z powodzią, jakie wnioski wynikają z raportu PAN oraz jak zmienić podejście do zagospodarowania przestrzeni – zwłaszcza na terenach takich jak działki nad rzekami. Tekst omawia przyczyny powodzi, ich skutki, rolę państwa, samorządów i mieszkańców oraz konieczność systemowego zarządzania ryzykiem.

Jak odbywa się nabywanie gruntów i działek pod CPK? 3 XI 2025, 08:16:00

Jak przebiega proces nabywania gruntów pod budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego? Artykuł wyjaśnia, na czym polega tzw. „specustawa CPK”, jakie są zasady Programu Dobrowolnych Nabyć, kiedy stosuje się wywłaszczenia oraz jak wygląda aktualny stan pozyskiwania terenów. To kompleksowe omówienie procedur, które stoją za jedną z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce.

Działki na sprzedaż pod Warszawą – Twoja szansa na własny kawałek ziemi 30 X 2025, 11:39:00

Marzysz o przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale nadal w zasięgu stolicy? Działki na sprzedaż pod Warszawą cieszą się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród osób planujących budowę domu, jak i inwestorów poszukujących pewnego lokum dla kapitału. Dzięki pomocy profesjonalnego biura nieruchomości możesz znaleźć grunt dopasowany do swoich potrzeb – bez ryzyka, stresu i żmudnych formalności.