Duża i prostokątna działka | MPZP | Legnica 6 km | Jezioro Kunickie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1489 m², położona przy ul. Różanej w Szczytnikach Małych, obręb Spalona, gmina Kunice. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, zapewniając dobre warunki do budowy domu.
Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 53 × 28 m. Płaski teren daje szerokie możliwości zaplanowania domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej infrastruktury zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Najważniejsze informacje
powierzchnia: 1489 m²,
MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
wymiary około 53 × 28 m,
regularny, prostokątny kształt,
płaski i ustawny teren,
prąd przy granicy działki,
woda około 60 m od nieruchomości,
dojazd drogą utwardzoną.
Spokojna lokalizacja blisko Legnicy
Szczytniki Małe to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dostępem do miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni.
Do Legnicy można dojechać w około 14-16 minut, natomiast podróż samochodem do Lubina zajmuje około 26-28 minut. W pobliskich Kunicach znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Media i zagospodarowanie działki
Prąd znajduje się przy granicy działki, natomiast sieć wodociągowa zlokalizowana jest około 60 metrów od nieruchomości, w rejonie istniejącej zabudowy. Odprowadzanie ścieków można rozwiązać poprzez zbiornik bezodpływowy.
Na działce nie ma obecnie przyłącza gazowego. Ewentualną możliwość doprowadzenia gazu należy zweryfikować na etapie przygotowywania inwestycji i uzyskiwania warunków przyłączenia.
Przestrzeń na dom i ogród
Duża powierzchnia działki pozwala wygodnie zaplanować dom wraz z ogrodem i dodatkową przestrzenią rekreacyjną. Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają racjonalne wykorzystanie całej nieruchomości.
W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone oraz Pojezierze Kunickie, co stwarza dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do większych miast.
Cena: 259 900 zł
Zapraszam na prezentację działki i do kontaktu.
Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z - od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów i przygotowaniu umowy, aż po finalizację zakupu u notariusza. Pomagam również w znalezieniu korzystnego finansowania nieruchomości.
Damian Wichłacz
? 690 892 870