Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,14 ha, położona w miejscowości Modlna. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie i wymiarach ok. 120 m x 345 m. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym wskazaniem w planie części terenu pod zabudowę zagrodową. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 4,14 ha (41 400 m²) Kształt: prostokąt Wymiary: ok. 120 m x 345 m Warunki zabudowy: brak (działka w MPZP) Media: prąd, woda, gaz w drodze Dojazd: droga asfaltowa MPZP - przeznaczenie terenu: W11LS - tereny leśne U20RP - tereny rolne U17ZN - tereny zieleni niskiej dodatkowo ok. 3 000 m² od strony północnej - teren przewidziany pod zabudowę zagrodową Atuty nieruchomości Duży areał - 4,14 ha zapewnia przestrzeń i możliwości zagospodarowania w ramach MPZP. Regularny kształt i wymiary - ułatwiają planowanie oraz logiczne rozplanowanie funkcji terenu. Otoczenie zieleni - charakter leśny gwarantuje prywatność i naturalny mikroklimat. Media w drodze - istotne ułatwienie dla przyszłego właściciela. Dojazd asfaltowy - komfortowy i całoroczny dostęp do nieruchomości. Część terenu pod zabudowę zagrodową - ok. 3 000 m² od północy (zgodnie z MPZP). Informacje dodatkowe Nieruchomość w dobrym stanie formalnym do prezentacji - wszystko jest przygotowane i uporządkowane, a kluczowe informacje (MPZP, media, kształt, dojazd) są jasne. Przy zabudowie decydują szczegółowe zapisy MPZP oraz zasady dotyczące zabudowy zagrodowej. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11-GS-2elMumR0qX/1/8