ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 1

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 2

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 3

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 4

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 5

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 6

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 7

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 8

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 9

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 10

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 11

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 12

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 13

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście -
Pomorskie Zdjęcie nr 14

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

ZABUDOWA DO 4 PIĘTER OGROMNY POTECJAŁ - Śródmieście

Śródmieście, pow. Gdańsk, Pomorskie

Powierzchnia terenu: 375 m²

2 600 000 zł

6.933,33 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

375 m²

Ulica:

Lastadia

Uzbrojenie:

prąd
woda
gaz
kanalizacja sanitarna

Ogrodzenie:

tak

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Pomorskie

Powiat:

Gdańsk

Miejscowość:

Śródmieście

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

NIEWIARYGODNY POTENCJAŁ DZIAŁKI PO KTÓREJ NIKT BY SIĘ TEGO NIE SPODZIEWAŁ !!!

Jako, że działka jest absolutnie wyjątkowa to pozwolę sobie drodzy Państwo na wyjątkowy opis.

Działka ma tylko 375m2...

ALE:

- Możesz budować do 4 pięter,
- Budować do granicy działki!!!
- Zabudować do 50% pow. działki!
- Jest wydane i aktualne pozwolenie na rozbiórkę budynku, który znajduję się na działce,
- Doprowadzone media!
- Służebność dojazdu na działkę,
- Obowiązkowo w MPZP jest tylko 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie!
- Możesz zbudować tutaj także lokale usługowe.

Właściciel posiada przygotowane koncepcje oraz olbrzymią wiedzę, którą chętnie się podzieli co z działką można zrobić. Jest to doprawdy niewiarygodne, ile jest możliwości wykorzystania tej jakże małej działki.

Z pewnością w tym momencie myślisz, że naprawdę ciekawie to wygląda ale co z tym budynkiem na działce obok?

Tutaj też właściciel przygotował wiele opcji co można z tym zrobić. Abstrakcją niczym z filmu Stanisława Barei jest fakt, iż do tego budynku... nie ma drzwi a jako, że jest pod opieką konserwatora budynków... nie ma możliwości tego zmienić. Wynika to z absurdalnego podziału tych dwóch działek, który prawie 30 lat temu stworzył urząd. Jedyne wejście do tego budynku prowadzi poprzez klatkę schodową dobudówki, która jest na oferowanej działce. To oznacza, że właściciel tej działki ma pełną decyzyjność kto może wejść do sąsiedniego budynku - wejście zostało więc zamurowane.

Sąsiedni budynek należy do spółdzielni mieszkaniowej. Jeszcze w tym roku może pojawić się opcja jego kupna, lecz zamiast kupować działkę na której budynku nie da się zburzyć to można by tą działkę wydzierżawić od spółdzielni, wyremontować elewacje zgodnie z wizją konserwatora i dokleić się nowym budynkiem do wschodniej ściany a odzyskaną powierzchnie trzech osobnych pokoi na 3 kondygnacjach wynająć pod usługi.

Możliwości dzięki elastycznemu MPZP jest naprawdę wiele.

MPZP Stare Przedmieście rejon ulic Zabi Kruk i Rzeżnickiej - Uchwała nr XLI/1160/09 Rady Miasta Gdańska z dn. 29 pażdziernika 2009 r teren 005 z funkcją mieszkaniowo-usługową.

Temat dla wizjonera i wybitnego projektanta.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o.o.
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-06-19

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Na sprzedaż działka budowlana - Poznań

Poznań, gm. Poznań, pow. Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia terenu: 2348 m²

Cena: 1 380 000 zł

587,73 zł/m²

Nieruchomości REJ
Biuro nieruchomości

Podobne oferty

3 290 000 zł - 715 m²

Zobacz artykuły

Czy demografia zmieni rynek nieruchomości w Polsce. Czy czekają nas gminy z mieszkaniami, domami i działkami za złotówkę? 2 XI 2025, 10:06:00

Znajdziesz tu analizę paradoksu polskiego rynku nieruchomości — dlaczego mimo spadku liczby ludności i starzenia się społeczeństwa ceny mieszkań wciąż rosną. Artykuł pokazuje, że rynek nie zmierza ani do krachu, ani do niekończącej się hossy, lecz do głębokiej polaryzacji. Dowiesz się, jak demografia, lokalizacja i standard nieruchomości będą decydować o przyszłej wartości mieszkań i które regiony Polski zyskają, a które mogą stracić.

Od Arów do Hektarów: Przewodnik po Jednostkach Powierzchni 4 VI 2025, 09:54:00

Dowiesz się, czym są jednostki powierzchni takie jak ar, hektar i akr oraz jak je przeliczać między sobą i na metry kwadratowe. Poznasz również ich pochodzenie historyczne oraz praktyczne zastosowania w Polsce i na świecie. Dodatkowo, artykuł pomoże Ci zrozumieć, jak wybrać odpowiednią jednostkę w zależności od sytuacji i potrzeb.

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Działki na sprzedaż Mazury 5 I 2024, 09:27:00

Mazury to jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce, znane ze swoich malowniczych krajobrazów, licznych jezior i gęstych lasów. Dlaczego warto rozważyć zakup działki na Mazurach? To pytanie zadaje sobie wielu potencjalnych nabywców. Mazury oferują nie tylko bliskość natury, ale także unikalne możliwości inwestycyjne. Kupno działki na Mazurach to inwestycja w przyszłość, która może przynieść wiele korzyści, zarówno pod kątem finansowym, jak i rekreacyjnym.

Masz słup energetyczny na działce? Zmiany po wyroku TK otwierają drogę do roszczeń dla właścicieli działek. 11 XII 2025, 14:01:00

Dla tysięcy właścicieli działek i gruntów w Polsce, na których od dekad bezumownie posadowione są słupy energetyczne, gazociągi czy wodociągi, mogą nadejść znaczące zmiany. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (sygn. P 10/16) może radykalnie zmienić dotychczasową interpretację prawa w sporach z przedsiębiorstwami przesyłowymi. To orzeczenie otwiera szeroko drzwi do uzyskania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości i ustanowienia odpłatnej służebności przesyłu.

Czy warto inwestować w ziemię? 27 V 2025, 14:33:00

Zakup działki bez względu na jej typ to wciąż popularna inwestycja. Grunty budowlane, które osiągają wysokie ceny, są rozchwytywanym typem nieruchomości szczególnie w dużych miastach. Obecnie większość Polaków uważa zakup gruntu za bezpieczną i rentowną inwestycję oraz skuteczne zabezpieczenie kapitału. Czy aktualna niepewna sytuacja geopolityczna wpływa na opłacalność zakupu ziemi w Polsce? Czy i dlaczego wciąż warto interesować się tym segmentem rynku?