POZNAŃ POKRZYWNO/KRZESINY | 2348 m² | DWZ |koncepcja podziału 2 × ok. 1160 m² | media
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2348 m² w poznańskich Pokrzywnie/Krzesinach , z wydanymi warunkami zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego  z garażem wbudowanym lub budynku dwulokalowego.  

Dla nieruchomości przygotowana została również koncepcja podziału na dwie działki o powierzchni ok. 1155 m² i 1172 m²,
wraz z koncepcyjnym rozmieszczeniem dwóch budynków jednorodzinnych . Koncepcja nie stanowi zatwierdzonego podziału;
Zgodnie z przeprowadzoną konsultacją urbanistyczną istnieje możliwość procedowania warunków zabudowy dla dwóch
budynków jednorodzinnych.

To miejsce, które daje swobodę wyboru - od realizacji komfortowej rezydencji na dużej działce po wykorzystanie potencjału gruntu pod dalszą zabudowę mieszkaniową.
Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy w otoczeniu estetycznej zabudowy jednorodzinnej,. Takie położenie zapewnia brak bezpośredniego ruchu samochodowego przy działce, a tym samym większy spokój, prywatność oraz komfort przyszyłych mieszkańców.
To  ostatnia niezabudowana działka w najbliższym otoczeniu domów wolnostojących z dużymi ogrodami, co dodatkowo podkreśla jej kameralny i wyjątkowy charakter. 

Parametry działki
 ✔ powierzchnia 2348 m²
✔ regularny kształt prostokąta
✔ szerokość frontu ok. 40 m
✔ długość ok. 61 m
✔ teren ogrodzony
✔ woda i kanalizacja na działce
✔ prąd i gaz w drodze
✔ dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną
✔ nieruchomość położona w granicach administracyjnych Poznania
LOKALIZACJA
Krzesiny to część Poznania ceniona za kameralny charakter zabudowy, dostęp do terenów zielonych oraz dogodną komunikację
z centrum miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A2, a jednocześnie pozwala korzystać z pełnej
infrastruktury miejskiej. 
W pobliżu znajdują się:
▪ przystanki komunikacji miejskiej,
▪ szkoły i przedszkola,
▪ sklepy i punkty usługowe,
▪ tereny rekreacyjne i spacerowe.
▪ 15 min dojazd do A2
▪ ca 12 min do centrum miasta

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość łączy cechy, które coraz rzadziej występują na poznańskim rynku: dużą powierzchnię, wydane warunki
zabudowy, dostęp do mediów oraz spokojne położenie w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce, które daje możliwość budowy komfortowego domu z przestronnym ogrodem, zachowując jednocześnie potencjał
przyszłego wykorzystania gruntu.
Cena: 1 350 000 zł

Więcej informacji u nas, zapraszamy !
Nieruchomości REJ
Ewa Ruszkiewicz-REJ, Licencja 1544
Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty
w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich
i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować.