LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Grabówko (gm. Nowa Karczma), zlokalizowanej zaledwie 45 km od Gdańska. Teren otoczony jeziorami, lasami i polami, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.

DZIAŁKA: o powierzchni 12 020 m² (wraz z drogą dojazdową od ul. Kartuskiej), dodatkowo w cenie ujęty jest udział 1/2 w działce o pow. 1006 m² (stanowiącej dojazd od strony ul. Aster). Ukształtowanie terenu - działka położona na lekkim wzniesieniu, z imponującym widokiem na Jezioro Grabowskie. Nowy nabywca będzie mógł podziwiać spektakularne zachody słońca nad Jeziorem Grabowskim.

PRZEZNACZENIE: działka objęta jest MPZP
Treść uchwały:  chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=220607_2.0003.216/1&print

Najważniejsze parametry urbanistyczne:
- funkcja: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN),
- Pow. zabudowy: do 20%
- Ilość kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe
- Wysokość zabudowy: do 9 m
- Dach: nachylenie 40-50°
- Projektowana zabudowa - to budynki mieszkalne jednorodzinne, dopuszcza się budowę wolnostojącego garażu z częścią gospodarczą.

MEDIA: przyłącze prądu i wody na działce sąsiedniej.

ATUTY INWESTYCYJNE:
- Widok na jezioro i bezpośrednia bliskość plaży - unikalne położenie!
- Możliwość wodowania łódki, skutera wodnego, korzystania z kąpieliska - idealne miejsce do życia i codziennej rekreacji.
- Potencjał deweloperski - możliwy podział na 5 działek budowlanych (powierzchnia podziału - min. 3500 m2, max. 6000 m2), doskonała inwestycja pod osiedle domów jednorodzinnych lub rezydencji.
- Atrakcyjna cena!
- Niskie koszty utrzymania: roczny podatek od nieruchomości to zaledwie 211 zł.

DLACZEGO WARTO:
Ta działka to wyjątkowa okazja dla inwestora lub dewelopera poszukującego nieruchomości w prestiżowej i malowniczej lokalizacji. Połączenie walorów przyrodniczych z możliwościami zabudowy sprawia, że to oferta o ogromnym potencjale wzrostu wartości w najbliższych latach.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację działki! 

TEL. 534-061-134

To miejsce naprawdę trzeba zobaczyć na własne oczy - widok na jezioro i otoczenie robi niezapomniane wrażenie!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję