Na sprzedaż wyjątkowa działka rolno-budowlana o powierzchni niespełna 2400 m² (24 ary), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Babsk (gm. Biała Rawska) przy ul. Kwiatowej nr 36.
To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z szybkiego i wygodnego dojazdu do pracy w Warszawie lub Łodzi.

KLUCZOWE PARAMETRY DZIAŁKI:Powierzchnia: 2387 m² (wymiary: szerokość frontu ok. 20 m, długość ok. 126 i 111 m).
Kształt: Prostokąt, w tylnej części linia graniczna ma lekko nieregularny kształt ze względu na naturalny bieg urokliwej rzeczki Biała.
Ukształtowanie i zagospodarowanie: Działka obecnie porośnięta naturalną roślinnością. Granice działki zostały formalnie odnowione przez geodetę (z wpisem do Księgi Wieczystej).
Unikalny atut: W tylnej części działki znajduje się własne, zarybione oczko wodne (mały staw), co stwarza niesamowite możliwości aranżacji prywatnej strefy relaksu.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 100MN, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

MEDIA I DOJAZD:Dojazd: Bezpośredni i komfortowy z publicznej drogi asfaltowej.
Woda: Miejska, znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce.
Prąd: Skrzynka/słup elektryczny znajduje się tuż obok (u sąsiada/w pobliżu granicy), co gwarantuje bezproblemowe i szybkie podciągnięcie przyłącza.
LOKALIZACJA I OKOLICA: Babsk to wieś przyjazna mieszkańcom i środowisku, otoczona rozległymi lasami oraz sadami owocowymi. Działka leży na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Kwiatowej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, kościół, lokalne sklepy oraz przystanek autobusowy PKS. Okolica graniczy z terenami Bolimowsko-Radziejowickiego Parku Krajobrazowego.
KOMUNIKACJA (Doskonały punkt logistyczny):Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 600 metrów od węzła trasy szybkiego ruchu S8. Co ważne, działka jest w pełni odgrodzona od trasy profesjonalnymi ekranami akustycznymi, dzięki czemu na terenie panuje cisza i spokój, a jednocześnie dojazd samochodem zajmuje:
do granic Warszawy – ok. 40-45 minut,
do Łodzi – ok. 45 minut,
do Rawy Mazowieckiej – ok. 10 minut.
DODATKOWE INFORMACJE: Stan prawny działki jest w pełni uregulowany, posiada czystą Księgę Wieczystą. Zdjęcia w galerii przedstawiają stan nieruchomości z momentu przygotowań do prac budowlanych (obecnie działka jest pokryta zielenią, do własnej aranżacji).

Link do prezentacji działki na kanale YouTube: https://youtu.be/Ms1dU57mmD4

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji.

Norbert Popławski
Tel.: 788-800-901
E-mail: n.poplawski@muvon.pl
Strona internetowa: www.muvon.pl

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania ze szczegółami oferty. Kontakt: Norbert Popławski tel: 788800901 n.poplawski@muvon.pl