Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 9 562 m², usytuowana bezpośrednio na granicy Poznania, w administracyjnej lokalizacji Plewiska. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających atrakcyjnego terenu pod działalność gospodarczą — całość jest ogrodzona i częściowo utwardzona kostką typu `poz bruk`, co zapewnia gotową infrastrukturę do rozpoczęcia prac.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje pewne i korzystne warunki inwestycyjne. Zgodnie z MPZP przeznaczona jest na tereny usług niesprecyzowanych, obejmujących handel, magazyny, biura oraz różne usługi. Dodatkowo przeznaczenie to parkingi, garaże oraz tereny zieleni izolacyjnej. W części działki przewidziano także tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy to około 2 500 m², przy wysokości nieprzekraczającej 8 metrów, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Na terenie można wybudować około 4 900 - 5 000 m² powierzchni użytkowej przy dwóch kondygnacjach, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla realizacji inwestycji.
Dostępność mediów jest dużym atutem: prąd, woda i gaz znajdują się w ulicy, co znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie realizacji projektu.
Kluczowe lokalizacyjne atuty to zaledwie ok.3 km do drogi S-5, S-11 oraz do Autostrady A-2, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dojazd do głównych tras.
Cena ofertowa: 3.100.000 zł, co daje jedynie 324 zł za m² (brak podatku VAT). Cena jest do lekkiej negocjacji, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla poważnych inwestorów. W dokumentacji dołączone są mapki terenu, przykładowy plan zagospodarowania terenu oraz wizualizacje.
Oferta objęta klauzulą wyłączności.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Krzysztof Stefaniak
Telefon: 604 978 997
E-mail: k.stefaniak.inwestycje@op.pl
Więcej informacji dostępnych na stronie KPS INVEST.PL.
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.