Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 1

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 2

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 3

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 4

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 5

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 6

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 7

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 8

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 9

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew -
Mazowieckie Zdjęcie nr 10

identyfikator działki: 140805_2.0001.687/1

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

Sprawdź ofertę na GEO Mapie

Usługi 9 775 m przy DW631 Skrzeszew Potencjał - Skrzeszew

Skrzeszew, pow. legionowski, Mazowieckie

Powierzchnia terenu: 9775 m²

1 490 000 zł

152,43 zł/m²

Nie kupuj działki w ciemno! Sprawdź ją przed zakupem!

Co zyskujesz z raportem o działce z najlepszedzialki.pl

MPZP / studium
Uzbrojenie mediów
Dostęp do drogi publicznej
Ograniczenia zabudowy
Analiza hałasu / linii energetycznych
Otoczenie inwestycyjne
i inne

Pobierz raport o działce

Czego dowiesz się z raportu?

Raport i analiza dowolnej działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

Daniel Zadrożny Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

9775 m²

Ulica:

Kościelna

Typ działki - przeznaczenie:

pod zabudowę handlową/usługową

Uzbrojenie:

prąd
woda
gaz

Ogrodzenie:

tak

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni asfaltowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Mazowieckie

Powiat:

legionowski

Miejscowość:

Skrzeszew

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

AKTUALNA OFERTA 13.06.2026
BIURA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 9 775 m² położony w Skrzeszewie, gmina Wieliszew, powiat Legionowski w bezpośrednim sąsiedztwie Drogi Wojewódzkiej 631 oraz zaledwie 200 metrów od DW632.

Nieruchomość posiada bardzo dobrą ekspozycję i widoczność z ruchliwej trasy, co czyni ją idealnym miejscem pod działalność usługową, handlową, magazynową lub inwestycję komercyjną.

Lokalizacja
bezpośrednio przy DW631,
tylko 200 m od DW632,
szybki dojazd do Legionowa i Warszawy,
w sąsiedztwie stacji kontroli pojazdów oraz popularnej myjni samochodowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia 9 775 m²,
bardzo dobra widoczność z drogi,
teren usługowy wg Studium,
możliwość intensywnego wykorzystania działki,
dostęp do mediów,
aktualne opracowanie architektoniczne,
istniejący budynek magazynowy ok. 600 m²,
KW bez obciążeń.

Możliwości zabudowy
Według opracowania architektonicznego z 2025 roku istnieje możliwość realizacji budynku piętrowego o powierzchni ok. 1 600 m² (np. salon sprzedaży, sklep lub część usługowa na parterze + biura lub usługi na piętrze).
Możliwa powierzchnia zabudowy i utwardzenia terenu to ok. 2 900 m².

Potencjalne przeznaczenie
salon sprzedaży, showroom,
sklep, magazyn,
skład budowlany,
centrum usługowe,
siedziba firmy, biura,
inwestycja pod wynajem.

Stan prawny i media
teren nieobjęty MPZP,
przeznaczenie wg Studium - usługi,
część działki oznaczona jako budowlana (B), część rolna (R),
energia elektryczna na działce,
woda ok. 100 m,
gaz i światłowód w drodze,
komplet aktualnych dokumentów,
księga wieczysta bez obciążeń.

Dane działki
nr ewidencyjny: 687/1
identyfikator: 140805_2.0001.687/1

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

Daniel Zadrożny Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-04-25

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Działka Chyby zagospodarowana 2 linia zabudowy - Chyby

Chyby, gm. Tarnowo Podgórne, pow. Poznański, Wielkopolskie

Powierzchnia terenu: 1003 m²

Cena: 779 000 zł

776,67 zł/m²

Browwar
Biuro nieruchomości

Podobne oferty

325 000 zł - 1000 m²

Zobacz artykuły

Rewolucja transparentności –uwolnienie rejestru cen nieruchomości 23 II 2026, 09:09:00

Przez dekady rynek nieruchomości w Polsce przypominał grę w pokera, w której karty części graczy były stale zasłonięte. Kupujący działkę budowlaną czy inwestycyjną musieli polegać na cenach ofertowych, które – jak wiemy – często odbiegały od rzeczywistych wartości transakcyjnych często o 10, 20, a nawet 30%. Uwolnienie rejestru cen nieruchomości to może być jednak moment zwrotny. To przejście od "rynku intuicji" do "rynku danych".

Jak wycenić działkę? 12 XI 2024, 08:02:00

Wycena działki może okazać się przydatna zarówno w procesie kupna jaki i sprzedaży gruntu. Na wstępie warto jednak zaznaczyć, że zgodnie z polskim prawem formalnej wyceny w formie operatu szacunkowego może dokonać wyłącznie rzeczoznawca majątkowy. Dla własnych potrzeb można jednak spróbować oszacować przybliżoną wartość swojej działki przy pomocy dostępnych powszechnie narzędzi i informacji.

Czy demografia zmieni rynek nieruchomości w Polsce. Czy czekają nas gminy z mieszkaniami, domami i działkami za złotówkę? 2 XI 2025, 10:06:00

Znajdziesz tu analizę paradoksu polskiego rynku nieruchomości — dlaczego mimo spadku liczby ludności i starzenia się społeczeństwa ceny mieszkań wciąż rosną. Artykuł pokazuje, że rynek nie zmierza ani do krachu, ani do niekończącej się hossy, lecz do głębokiej polaryzacji. Dowiesz się, jak demografia, lokalizacja i standard nieruchomości będą decydować o przyszłej wartości mieszkań i które regiony Polski zyskają, a które mogą stracić.

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Działka pod magazyn – Warunki zabudowy i kluczowe informacje 3 I 2024, 13:34:00

Inwestowanie w działki pod magazyny staje się coraz bardziej popularne w Polsce, zwłaszcza w dobie rozwoju branży logistycznej i e-commerce. W artykule tym omówimy, czym jest działka pod magazyn, jakie są warunki zabudowy dla tego typu nieruchomości oraz na co zwrócić uwagę przy zakupie działki pod magazyn. Podzielimy się także praktycznymi poradami i przedstawimy najważniejsze informacje dotyczące rynku działek pod magazyny.

Działki na sprzedaż Mazury 5 I 2024, 09:27:00

Mazury to jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce, znane ze swoich malowniczych krajobrazów, licznych jezior i gęstych lasów. Dlaczego warto rozważyć zakup działki na Mazurach? To pytanie zadaje sobie wielu potencjalnych nabywców. Mazury oferują nie tylko bliskość natury, ale także unikalne możliwości inwestycyjne. Kupno działki na Mazurach to inwestycja w przyszłość, która może przynieść wiele korzyści, zarówno pod kątem finansowym, jak i rekreacyjnym.