Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 41,43 ara, położona w miejscowości Łużna. Działka o charakterze budowlano-rolnym, z czego część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową stanowi ok. 12 arów. Charakterystyka terenu i media: •Ukształtowanie: Działka o lekkim nachyleniu w kierunku północnym, co przy odpowiednim projekcie pozwala na ciekawe wyeksponowanie bryły budynku. •Media: Wodociąg oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce. Prąd i gaz dostępne są na działce sąsiedniej. •Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, co zapewnia większą prywatność i odizolowanie od bezpośredniego ruchu ulicznego. •Otoczenie: Działka położona w sąsiedztwie terenów zielonych oraz doliny potoku Łużnianka. Lokalizacja ta zapewnia naturalny dystans od gęstej zabudowy i otwartą przestrzeń w pobliżu nieruchomości. Odległości i infrastruktura: Działka znajduje się w dogodnym punkcie pod względem dostępu do infrastruktury gminnej oraz większych ośrodków miejskich: •Centrum Łużnej: ok. 1 km. •Szkoła podstawowa: ok. 1,2 km. •Gorlice: ok. 12 km. Atuty i okolica: Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z dużym zapleczem rolnym lub rekreacyjnym (ponad 29 arów części rolnej). Okolicę charakteryzuje malowniczy krajobraz Pogórza Środkowobeskidzkiego oraz bliskość cennych zabytków, takich jak wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO cmentarz nr 123 na wzgórzu Pustki. W sąsiedniej Szalowej (ok. 4 km) znajduje się unikatowy, drewniany kościół św. Michała Archanioła. Przeznaczenie: Idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni z gotowym dostępem do sieci wodno-kanalizacyjnej, planujących budowę domu jednorodzinnego z rozległym ogrodem lub sadem. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.