2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 1

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 2

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 3

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 4

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 5

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 6

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 7

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 8

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 9

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 10

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice -
Opolskie Zdjęcie nr 11

Co to jest identyfikator działki ewidencyjnej?

2585 m2 z potencjałem dom bliźniak lub usługi - Zdzieszowice

Zdzieszowice, gm. Zdzieszowice, pow. Krapkowicki, Opolskie

Powierzchnia terenu: 2585 m²

250 000 zł

96,71 zł/m²

Raport i analiza działki - poproś sprzedającego o identyfikator działki

Kontakt:

tel. Wyświetl numer

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Dane działki

Powierzchnia:

2585 m²

Rodzaj prawa:

własność

Typ działki - przeznaczenie:

pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Uzbrojenie:

prąd
woda
gaz
kanalizacja sanitarna

Ogrodzenie:

nie

Rodzaj nawierzchni:

droga o nawierzchni asfaltowej

Sprawdź stawki podatku od nieruchomości (SP-1 baza danych i opracowania)

Lokalizacja

Województwo:

Opolskie

Powiat:

Krapkowicki

Gmina:

Zdzieszowice

Miejscowość:

Zdzieszowice

Dowiedz się wiecej o miejscowości

Opis

Szukasz miejsca, które połączy przestrzeń do życia z doskonałym potencjałem inwestycyjnym? Odkryj grunt przy ul. Fabrycznej w Zdzieszowicach – 2585 m2 możliwości, które czekają na Twój projekt.

Przedmiotem sprzedaży są dwie sąsiadujące działki (585/1 i 585/2), traktowane jako jedna funkcjonalna całość o łącznej powierzchni 2585 m2 . Teren jest płaski, co znacznie ułatwia proces budowy i zagospodarowania ogrodu. Na działce znajduje się jedynie kilka drzew, które mogą stać się naturalnym elementem dekoracyjnym Twojej przyszłej inwestycji. Zgodnie z najnowszym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała z marca 2024 r.), teren oznaczony jest symbolem 1MNW-MNB-U. Oznacza to szerokie spektrum możliwości:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Zabudowa bliźniacza (idealna dla dewelopera).
Zabudowa usługowa (idealnie pod inwestycję).

Lokalizacja: Serce regionu na wyciągnięcie ręki. Działka przy ul. Fabrycznej to rzadkie połączenie bliskości centrum miasta z poczuciem przestrzeni.
Rekreacja i czas wolny: Bezpośrednie sąsiedztwo basenu miejskiego to ogromny atut dla rodzin oraz przyszłych najemców.
Komunikacja: Bliskość przystanku PKP zapewnia szybkie połączenie z Opolem i Gliwicami, co docenią osoby pracujące mobilnie.
Strategiczny punkt: Zdzieszowice to świetna baza wypadowa. Dojazd do Kędzierzyna-Koźla, Krapkowic czy Strzelec Opolskich zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Bliskość węzła autostrady A4 (ok. 10-12 min) gwarantuje szybkie połączenie z całym krajem.
Otoczenie: To prężnie rozwijające się osiedle z nowoczesną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Dlaczego warto zainwestować w to miejsce?Elastyczność: Możesz tu zbudować wymarzony dom z ogromnym ogrodem lub postawić kilka lokali na wynajem, odpowiadając na duży popyt w tym uprzemysłowionym regionie.
Gotowość do działania: Wszystkie media znajdują się w drodze asfaltowej bezpośrednio przy działce, co optymalizuje koszty przyłączy.
Bezpieczeństwo planistyczne: Świeżo uchwalony MPZP daje jasność co do przyszłości okolicy.
Atrakcyjna cena: 250 000 zł za 2585 m2 w tak skomunikowanej lokalizacji to propozycja z dużym marginesem zysku przy dalszej odsprzedaży lub zabudowie.
Podsumowanie
Powierzchnia: 2585 m2
Przeznaczenie: Mieszkaniowa (jednorodzinna/bliźniacza) / Usługowa
Dojazd: Droga asfaltowa
Media: W drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
Ukształtowanie: Płaskie, Cena: 250 000 PLN (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację nieruchomości w terenie. Przekonaj się osobiście, jak duży potencjał drzemie w tej lokalizacji.
Dawid Woźniak
Telefon: 886-944-508
E-mail: d.wozniak@muvon.pl
Strona internetowa: www.muvon.pl
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Dawid Woźniak tel: 886944508 d.wozniak@muvon.pl

Kontakt:

tel. zadzwoń

Wyślij pytanie

Muvon Nieruchomości
Biuro nieruchomości

Data dodania ogłoszenia: 2026-04-15

ZAPISZ OGŁOSZENIE PDF

Wyróżnione

Działka budowlana z WZ przy lesie Pokrzywnica - Pokrzywnica

Pokrzywnica, gm. Dopiewo, pow. Poznański, Wielkopolskie

Powierzchnia terenu: 1463 m²

Cena: 1 170 400 zł

800,00 zł/m²

Selected Estates
Biuro nieruchomości

Podobne oferty

90 000 zł - 1000 m²

Zobacz artykuły

Rosnące ceny energii a rynek nieruchomości — czy budynki energooszczędne sprzedają się szybciej? 2 XII 2025, 12:53:00

Rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie, a jednym z najważniejszych czynników kształtujących decyzje kupujących są obecnie rosnące koszty energii. Wysokość rachunków za ogrzewanie i prąd zaczyna wpływać zarówno na wartość nieruchomości, jak i na czas potrzebny do jej sprzedaży. Kupujący coraz częściej zwracają uwagę na to, jak budynek został wykonany, jakie ma instalacje oraz jakie generuje koszty eksploatacji. W artykule analizujemy, jak wzrost cen energii oddziałuje na rynek, oraz czy domy o niższym zapotrzebowaniu na energię rzeczywiście sprzedają się szybciej niż pozostałe.

Czy demografia zmieni rynek nieruchomości w Polsce. Czy czekają nas gminy z mieszkaniami, domami i działkami za złotówkę? 2 XI 2025, 10:06:00

Znajdziesz tu analizę paradoksu polskiego rynku nieruchomości — dlaczego mimo spadku liczby ludności i starzenia się społeczeństwa ceny mieszkań wciąż rosną. Artykuł pokazuje, że rynek nie zmierza ani do krachu, ani do niekończącej się hossy, lecz do głębokiej polaryzacji. Dowiesz się, jak demografia, lokalizacja i standard nieruchomości będą decydować o przyszłej wartości mieszkań i które regiony Polski zyskają, a które mogą stracić.

Co to jest księga wieczysta i jak ją sprawdzać? 5 II 2025, 11:44:00

Przed zakupem działki należy sprawdzić szereg czynników mogących wpływać na atrakcyjność transakcji. W poprzednich artykułach opisywaliśmy co należy sprawdzić w kontekście zakupu działki. Jednym ze źródeł informacji o nieruchomości gruntowej, które należy obligatoryjnie sprawdzić jest księga wieczysta. Ale co to właściwie jest księga wieczysta i jak ją weryfikować? O tym w dalszej części artykułu.

Jak odbywa się nabywanie gruntów i działek pod CPK? 3 XI 2025, 08:16:00

Jak przebiega proces nabywania gruntów pod budowę Centralnego Portu Komunikacyjnego? Artykuł wyjaśnia, na czym polega tzw. „specustawa CPK”, jakie są zasady Programu Dobrowolnych Nabyć, kiedy stosuje się wywłaszczenia oraz jak wygląda aktualny stan pozyskiwania terenów. To kompleksowe omówienie procedur, które stoją za jedną z największych inwestycji infrastrukturalnych w Polsce.

Jak stworzyć profesjonalne oferty/ogłoszenia działek na sprzedaż? 14 VIII 2024, 08:10:00

Dobrze stworzona, profesjonalna oferta działki to niezbędny punkt wyjścia do sukcesu w jej sprzedaży. Z uwagi na to warto na ten etap poświęcić nieco więcej czasu i przygotować ogłoszenie w sposób poprawny. Co zatem powinna zawierać atrakcyjna oferta sprzedaży działki lub gruntu? Jak dodać darmowe ogłoszenia działek?

Zakup działki nad jeziorem – co musisz wiedzieć? 29 V 2025, 08:52:00

Zakup działki nad jeziorem to marzenie wielu osób szukających nie tylko wypoczynku, ale również spokojnego miejsca do życia lub po prostu bezpiecznej inwestycji. Większość z nas lubi bliskość wody, kontakt z naturą i ciszę, dlatego tego typu działki są coraz bardziej popularne. Zakup działki nad jeziorem wiąże się jednak często z dodatkowymi rzeczami, które należy wziąć pod uwagę. Są to kwestie formalne i praktyczne – od rodzaju działki, przez jej uzbrojenie, po możliwość budowy domu nad jeziorem zgodnie z obowiązującym prawem.