OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI DZIAŁKA INWESTYCJNA Z PNB – KONIN, WILKÓW ? ul. Kamienna | lokal usługowy + 2 mieszkania | gotowa dokumentacja | możliwość współpracy Powierzchnia: 843m2 Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w Konin, obręb Wilków, ul. Kamienna, działka nr 330, z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz otwartym dziennikiem budowy. To oferta skierowana do inwestora, dewelopera lub partnera szukającego gotowego projektu z potencjałem dochodowym. ⸻ ?️ ZAKRES POZWOLENIA NA BUDOWĘ Zatwierdzony projekt obejmuje: ✔ budowę budynku z lokalem usługowym na parterze, ✔ 2 lokale mieszkalne na piętrze, ✔ możliwość pełnej komercjalizacji inwestycji – wynajem lub sprzedaż. Parametry projektowanej zabudowy: ▪ powierzchnia zabudowy: 101,62 m² ▪ powierzchnia użytkowa: 136,52 m² ▪ kubatura: 370,80 m³ ▪ instalacja gazowa Dodatkowo pozwolenie obejmuje: ▪ rozbiórkę istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (pow. zabudowy 58,80 m²) ⸻ ? STAN FORMALNY ✔ prawomocne pozwolenie na budowę ✔ zatwierdzony projekt zagospodarowania działki ✔ projekt architektoniczno-budowlany ✔ otwarty dziennik budowy ✔ komplet dokumentów gotowy do udostępnienia po kontakcie ⸻ ? LOKALIZACJA Konin – Wilków, ul. Kamienna Spokojna, a jednocześnie funkcjonalna część miasta, z dominującą zabudową mieszkaniową i lokalnymi usługami w otoczeniu. Lokalizacja bardzo dobrze sprawdza się pod: • usługi „blisko domu” na parterze, • mieszkania na piętrze – pod wynajem lub sprzedaż. Projekt idealnie wpisuje się w charakter tej ulicy i potrzeby tej części Konina. ⸻ ? POTENCJAŁ INWESTYCYJNY • brak ryzyka administracyjnego i straty czasu, • funkcja usługowo-mieszkaniowa = elastyczny model biznesowy, • możliwość wynajmu całego obiektu po realizacji, • właściciel rozważa współpracę z inwestorem (np. wniesienie nieruchomości do spółki i realizacja inwestycji przez partnera). Warunki współpracy – do uzgodnienia. ⸻ ? CENA 299 000 zł netto – cena za działkę Szczegóły inwestycyjne oraz dokumentacja dostępne po kontakcie telefonicznym lub mailowym. ⸻ ? KONTAKT Renata Żabierek Kreatywna Przestrzeń – Nieruchomości Pośrednik w obrocie nieruchomościami Powiat słupecki ? 603 191 333 ? kontakt@kreatywnaprzestrzen.com Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl